Charmante maison jumelée dans un quartier absolument calme à Bergkamen-Rünthe

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous.
Cette maison jumelée bifamiliale séduit par ses pièces lumineuses et sa cage d’escalier ouverte avec 2 débarras. Le bien peut également très bien être utilisé comme maison individuelle ; dans ce cas, la surface habitable totale serait d’environ 122 mètres carrés, puisque la cage d’escalier serait incluse dans la surface habitable. Les combles existants sont actuellement utilisés comme espace de stockage, mais peuvent également être aménagés en espace habitable supplémentaire.
Les pièces fonctionnelles du sous-sol comprennent notamment une buanderie et une pièce chauffée pouvant par exemple servir de bureau.
Le double garage existant, doté de portes de garage électriques et de combles accessibles, ainsi que les places de stationnement situées devant, permettent un stationnement flexible et offrent
beaucoup d’espace de rangement.
Le point fort est le jardin bien entretenu et très ensoleillé, qui invite à jouer et à se détendre.
Un débarras ainsi qu’un espace extérieur couvert et fermable par des volets roulants complètent l’offre.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

- façade extérieure bien entretenue et lumineuse
- grande salle de bains avec lumière naturelle, douche et baignoire au rez-de-chaussée
- préinstallation de cuisine au rez-de-chaussée
- salle de bains rénovée avec lumière naturelle et douche à l’étage
- cuisine équipée avec appareils de marque à l’étage
- possibilité d’installer un poêle à bois aux deux niveaux
- sous-sol complet
- En raison de l’âge du bien et de son utilisation par le passé, certains travaux de rénovation, notamment au rez-de-chaussée, seront certainement à réaliser

Autres

Nous vous prions de bien vouloir comprendre qu’avant de convenir d’un rendez-vous de visite,
une attestation de financement doit être présentée.
Merci beaucoup !

Emplacement

Détails de l'emplacement

Le logement mitoyen se trouve dans un lotissement absolument calme et adapté aux familles, au bout d’une rue sans issue. Il n’y a pas de circulation de transit.
Le voisinage bien entretenu et serviable garantit une atmosphère agréable.
À proximité immédiate se trouve, sur un ancien terril, un espace boisé qui invite à la promenade.
De nombreux commerces, pharmacies et cabinets médicaux ainsi que des crèches et des écoles sont facilement accessibles.
La situation de Rünthe, entre le Münsterland et la Ruhr, offre une très bonne desserte des autoroutes A1 et A2 ainsi que des villes voisines de Bergkamen, Kamen et Hamm, et de la petite ville historique de Werne an der Lippe.
L’un des points forts de la localité est le port de plaisance Marina Rünthe, avec ses restaurants et ses possibilités de pratiquer des activités sportives et de loisirs.
Les environs proches offrent de nombreux espaces verts et boisés propices aux activités en plein air.
Le canal Datteln-Hamm situé à proximité ainsi qu’un réseau de pistes cyclables aménagé garantissent des possibilités de détente variées.