Published on 07/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 150 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Property Area | 1000 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 639.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,260.00 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Rêve résidentiel au vert : le charme historique rencontre un art de vivre moderne
Dans un cadre idyllique de Hambourg-Wilhelmsburg, cette charmante maison individuelle indépendante, construite en 1940 et entièrement rénovée en 2013, vous attend.
La pièce maîtresse : paradis naturel & tranquillité assurée pour l’avenir
Le terrain est un véritable point fort pour les amoureux de la nature et les créateurs. Le jardin aménagé avec soin, doté d’une terrasse en bois ensoleillée, d’un bassin de jardin et d’arbres anciens – comprenant différentes variétés fruitières – offre intimité, détente et récoltes personnelles en été. La vue dégagée s’étend directement sur la verdure et procure un sentiment unique de liberté et de communion avec la nature.
Une protection durable pour l’avenir : les projets administratifs prévus dans les environs garantissent un niveau élevé et durable de qualité de vie et d’habitat à l’extérieur : dans le cadre des mesures d’infrastructure, un mur antibruit pouvant atteindre 7 mètres de hauteur sera construit (entièrement pris en charge par l’administration fédérale des routes). Cela assure une isolation efficace et vous garantit également à l’avenir des moments calmes et reposants dans le jardin et sur la terrasse.
Un grand atout pour les projets futurs : la zone constructible généreuse indiquée par « A » sur le plan de situation est également à votre disposition pour une extension. Des possibilités exceptionnelles s’offrent ici :
•Extension de la surface habitable possible, également comme logement séparé
•idéal comme solution intergénérationnelle, pour des enfants plus âgés, des invités ou pour la location.
IMPORTANT – tous les projets de construction supplémentaires doivent bien entendu être convenus avec l’autorité compétente en matière de construction. Le plan sert donc uniquement d’illustration.
De plus, deux abris polyvalents offrent de l’espace pour un atelier, un loisir ou un petit appartement pour invités. Un carport double ainsi que d’autres places de stationnement dans la cour complètent cette généreuse offre d’espace.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.