Espace de bureaux et de cabinet représentatif dans un emplacement établi du centre-ville

Information

Rent & Utilities

About this dream office

Property Description

•environ 176 m² de surface commerciale au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu à usage d’habitation et commercial
•répartition clairement structurée : vaste espace d’accueil + quatre bureaux/salles de soins séparés
•accès de plain-pied avec sas d’entrée indépendant, deux WC (femmes/hommes) ainsi qu’un local de rangement et local technique
•quatre grandes fenêtres donnant sur la rue principale – beaucoup de lumière naturelle et une forte visibilité sur la rue
•emplacement établi en centre-ville avec une très bonne visibilité et un fort passage
•équipement moderne et bien entretenu – immédiatement disponible
•plan flexible et adaptable aux besoins du locataire
•idéal pour cabinet d’avocats, conseil fiscal, agence, assurance, cabinet médical ou cabinet de thérapie

Répartition des espaces :

•Accueil / pièce principale centrale : env. 80,8 m²
•Bureau 1 : env. 24,1 m²
•Bureau 3 : env. 17,8 m²
•Bureau 2 : env. 10,3 m²
•Bureau 4 : env. 9,5 m²
•Sas d’entrée / entrée : env. 9,4 m²
•Couloir : env. 6,3 m²
•WC hommes / WC femmes : env. 5,6 m² / env. 4,8 m²
•Local des raccordements de la maison : env. 5,8 m²
•Local de rangement : env. 2,1 m²

À louer à nouveau : une surface commerciale d’environ 176 m² au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu à usage d’habitation et commercial, situé en position centrale à Syke. La surface se présente dans un état moderne, immédiatement disponible, et grâce à sa répartition bien pensée, elle convient idéalement à une utilisation comme bureaux ou cabinet.

La pièce maîtresse est un vaste espace d’accueil lumineux d’environ 80 m², qui convient aussi bien comme zone d’accueil et d’attente que comme espace de travail ouvert. Autour de cette pièce centrale s’organisent quatre bureaux ou salles de soins séparés de tailles différentes, permettant un travail concentré, des entretiens de conseil ou des traitements dans une atmosphère protégée. La surface est complétée par un sas d’entrée indépendant, des WC hommes et femmes séparés ainsi qu’un local de rangement et un local technique.

La répartition actuelle des pièces est flexible et peut être adaptée aux souhaits du futur locataire – de la réunion de certaines pièces à une réorganisation individuelle.

Grâce à l’adresse représentative en centre-ville, à l’accès de plain-pied et à l’infrastructure existante, la surface est disponible à court terme et sans grand effort.

Nous vous fournissons volontiers de plus amples informations et vous présentons la surface lors d’une visite.

Location