Reprezentacyjna powierzchnia biurowa i usługowa w ugruntowanej lokalizacji śródmiejskiej

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej przestrzeni

•ok. 176 m² powierzchni użytkowej na parterze zadbanego budynku mieszkalno-usługowego
•przejrzysty układ: przestronna recepcja + cztery oddzielne pomieszczenia biurowe/gabinetowe
•bezpośredni dostęp z poziomu terenu z własnym wiatrołapem, dwie toalety (damska/męska) oraz pomieszczenie gospodarcze i techniczne
•cztery duże okna od strony głównej ulicy – dużo światła dziennego i widoczność od strony ulicy
•ugruntowana lokalizacja w centrum miasta, bardzo dobra widoczność i duże natężenie ruchu
•nowoczesne, zadbane wyposażenie – lokal gotowy do natychmiastowego użytkowania
•elastyczna możliwość dostosowania układu do potrzeb najemcy
•idealne miejsce dla kancelarii, doradztwa podatkowego, agencji, firmy ubezpieczeniowej, gabinetu lekarskiego lub terapeutycznego

Układ pomieszczeń:

•Recepcja / centralne pomieszczenie główne: ok. 80,8 m²
•Biuro 1: ok. 24,1 m²
•Biuro 3: ok. 17,8 m²
•Biuro 2: ok. 10,3 m²
•Biuro 4: ok. 9,5 m²
•Wiatrołap / wejście: ok. 9,4 m²
•Korytarz: ok. 6,3 m²
•Toaleta męska / toaleta damska: ok. 5,6 m² / ok. 4,8 m²
•Pomieszczenie przyłączy budynku: ok. 5,8 m²
•Pomieszczenie gospodarcze: ok. 2,1 m²

Do ponownego wynajęcia oferowana jest powierzchnia użytkowa ok. 176 m² na parterze zadbanego budynku mieszkalno-usługowego w centralnej lokalizacji w Syke. Lokal prezentuje się w nowoczesnym stanie, jest gotowy do natychmiastowego użytkowania, a dzięki przemyślanemu układowi idealnie nadaje się na biuro lub gabinet.

Sercem lokalu jest przestronna, jasna recepcja o powierzchni ok. 80 m², która może służyć zarówno jako strefa recepcyjna i poczekalnia, jak i otwarta przestrzeń do pracy. Wokół tego centralnego pomieszczenia rozmieszczone są cztery oddzielne pomieszczenia biurowe lub gabinetowe o różnej powierzchni, umożliwiające skoncentrowaną pracę, rozmowy doradcze lub zabiegi w kameralnej atmosferze. Lokal uzupełniają własny wiatrołap, oddzielne toalety damska i męska oraz pomieszczenie gospodarcze i techniczne.

Istniejący układ pomieszczeń jest elastyczny i może zostać dostosowany do życzeń przyszłego najemcy – od połączenia poszczególnych pomieszczeń po indywidualną zmianę układu.

Dzięki reprezentacyjnemu adresowi w centrum miasta, dostępowi z poziomu terenu oraz istniejącej infrastrukturze lokal może zostać szybko i bez większych nakładów przygotowany do użytkowania.

Chętnie udostępnimy Państwu dodatkowe informacje i zaprezentujemy lokal podczas oględzin.

Lokalizacja