I Bonheur familial au vert I Maison mitoyenne en bout de rangée avec logement indépendant et jardin I

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

De l’espace pour vivre et s’installer : construite en 1995, cette maison mitoyenne en bout de rangée offre une surface habitable totale d’environ 188 m² et de nombreuses possibilités pour les familles et différents modes de vie. La surface se répartit entre un logement principal d’environ 121 m² et un appartement indépendant d’environ 67 m², accessible séparément.

La pièce maîtresse du logement principal est le spacieux séjour, qui donne accès au balcon et offre une belle vue sur l’environnement verdoyant. La cuisine et la salle à manger séparée s’y raccordent harmonieusement. Depuis la salle à manger, on accède directement à la terrasse côté jardin et à l’espace vert adjacent.

Au 1er étage se trouvent trois autres pièces, qui peuvent être aménagées de manière flexible en chambres, chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureaux. Une salle de bains avec lumière naturelle, baignoire et douche séparée complète cet étage.

L’appartement indépendant dispose de son propre accès, d’un espace séjour et nuit, d’une cuisine ainsi que d’une salle de bains, offrant ainsi des possibilités intéressantes pour des membres de la famille, des invités ou un usage séparé. Deux places de stationnement complètent l’offre.

Remarque concernant le terrain
Le terrain appartient à la paroisse et est utilisé dans le cadre d’un droit de superficie héréditaire. La redevance annuelle actuelle s’élève à 938,63 €.

Certificat énergétique
Le certificat énergétique est en cours d’établissement et sera présenté au plus tard lors de la visite.

Commission
La commission à la charge de l’acquéreur s’élève à 3,57 % du prix d’achat, TVA comprise, et est acquise et exigible à la signature de l’acte notarié de vente. Un contrat de courtage a été conclu avec le vendeur pour une commission du même montant, conformément au § 656c BGB.

Emplacement