| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 188 m² |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 539 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 320.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.698,33 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. der gesetzlichen Mwst.) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoTanto spazio per vivere e sentirsi a casa: questa casa a schiera di testa, costruita nel 1995, offre molteplici possibilità per le famiglie e per diverse soluzioni abitative, con una superficie abitabile complessiva di circa 188 m². La superficie si suddivide in un appartamento principale di circa 121 m² e un appartamento indipendente di circa 67 m² con accesso separato.
Il cuore dell’appartamento principale è l’ampio soggiorno con accesso al balcone e una bella vista sul verde circostante. La cucina e la zona pranzo separata si collegano armoniosamente. Dalla zona pranzo si accede direttamente alla terrazza sul lato del giardino e all’area verde adiacente.
Al 1° piano si trovano altre tre stanze, utilizzabili in modo flessibile come camere da letto, per bambini, per gli ospiti o come studio. Un bagno con luce naturale, vasca e doccia separata completa questo piano.
L’appartamento indipendente dispone di un ingresso autonomo, zona giorno e zona notte, cucina e bagno, offrendo così interessanti possibilità per familiari, ospiti o un uso separato. Due posti auto completano l’offerta.
Nota sul terreno
Il terreno è di proprietà della comunità ecclesiastica e viene utilizzato nell’ambito di un diritto di superficie. Il canone annuo attuale per il diritto di superficie ammonta a 938,63 €.
Attestato di prestazione energetica
L’attestato di prestazione energetica è in fase di elaborazione e verrà presentato al più tardi in occasione della visita.
Provvigione
La provvigione a carico dell’acquirente ammonta al 3,57 % del prezzo di acquisto, IVA inclusa, ed è maturata ed esigibile alla stipula notarile del contratto di compravendita. Con il venditore è stato stipulato un contratto di intermediazione con la stessa aliquota provvigionale, ai sensi del § 656c BGB.
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