**2 290 m² de liberté pour la famille, les générations et les idées** FALC IMMOBILIEN

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A propos de cette maison

Maison d’habitation polyvalente avec deux espaces de vie, verger et dépendances à Beilrode

Cette propriété située à Eulenau près de Beilrode est bien plus qu’une simple maison : c’est un lieu offrant une exceptionnelle liberté pour réaliser des projets personnels et différents modes de vie. Sur un terrain d’environ 2 290 m² vous attend une maison d’habitation construite vers 1947, offrant environ 161 m² de surface habitable, six pièces, quatre chambres possibles et deux salles de bains. S’y ajoutent une cave d’environ 64,2 m², un garage, un carport ainsi que d’autres places de stationnement extérieures. L’installation de chauffage au fioul date de 2019.

La répartition actuelle des pièces offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Au rez-de-chaussée se trouvent un spacieux espace de vie, une chambre, une cuisine séparée et une salle de bains. L’étage mansardé propose un autre espace de vie, sa propre cuisine, des pièces supplémentaires ainsi qu’une deuxième salle de bains. La maison convient ainsi parfaitement à une famille nombreuse, à la cohabitation de plusieurs générations ou à la combinaison de la vie privée, du travail et d’un espace de retrait sous un même toit. La structure existante permet également d’aménager deux espaces de vie largement autonomes.

Les espaces intérieurs offrent une base fonctionnelle tout en présentant un important potentiel de réaménagement contemporain. Les pièces spacieuses, les nombreuses fenêtres et les charmants pans inclinés de la toiture à l’étage créent d’excellentes conditions pour concevoir un intérieur personnalisé. Qu’il s’agisse d’une maison familiale moderne, d’un agréable logement multigénérationnel ou d’une combinaison entre habitation et télétravail, les nouveaux propriétaires pourront concrétiser leurs idées pas à pas.

La véritable pièce maîtresse de la propriété est toutefois le vaste terrain. De généreuses pelouses, un verger composé d’arbres fruitiers matures et différents espaces de jardin offrent beaucoup de place pour se détendre, jouer, jardiner ou assurer une partie de son autonomie alimentaire. La vue sur l’environnement rural adjacent procure une agréable sensation d’espace et de tranquillité. Les photos du jardin et des extérieurs présentées dans l’annonce mettent particulièrement en valeur les arbres bien entretenus, le verger et les vastes espaces dégagés.

Plusieurs dépendances, le garage ainsi que des espaces de rangement et de stockage supplémentaires créent une surface précieuse pour les véhicules, le matériel de jardinage, un atelier, les loisirs ou les provisions. La cave entièrement disponible agrandit également considérablement l’espace utilisable. Elle comprend notamment des espaces de stockage, des installations techniques, la production d’eau chaude et une installation de filtration de l’eau.

Le bien se situe dans un environnement agréablement calme et rural dans la région de Torgau. Les commerces sont accessibles en quelques minutes en voiture. Les gares de Beilrode et de Torgau se trouvent également à une distance facilement accessible. La propriété allie ainsi un cadre de vie proche de la nature à une liaison pratique avec les commerces, les transports en commun et les établissements médicaux.

Cette maison est idéale pour les personnes qui ne recherchent pas un bien immobilier standard, mais un lieu de caractère avec un terrain et des possibilités d’aménagement. Ceux qui ont besoin de beaucoup d’espace et aiment concevoir leur maison selon leurs propres idées trouveront ici une occasion rare offrant un potentiel à long terme.

Convenez d’un rendez-vous personnel pour une visite et découvrez les possibilités que cette propriété particulière vous réserve.

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