**2.290 m² di libertà per famiglia, generazioni e idee** FALC IMMOBILIEN

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Casa residenziale versatile con due zone abitative, frutteto e fabbricati accessori a Beilrode

Questa proprietà a Eulenau, nei pressi di Beilrode, è molto più di una semplice casa: è un luogo con una quantità eccezionale di spazio per idee personali e diversi modelli abitativi. Su un terreno di circa 2.290 m² si trova una casa residenziale costruita intorno al 1947, con circa 161 m² di superficie abitabile, sei locali, quattro possibili camere da letto e due bagni. Si aggiungono una cantina di circa 64,2 m², un garage, una tettoia per auto e ulteriori posti auto esterni. L’impianto di riscaldamento a gasolio risale al 2019.

La distribuzione degli ambienti esistente offre molteplici possibilità di utilizzo. Al piano terra si trovano un’ampia zona giorno, una camera da letto, una cucina separata e un bagno. Il piano superiore offre un’ulteriore zona giorno, una cucina propria, altri locali e un secondo bagno. Per questo la casa è ideale per una famiglia numerosa, per la convivenza di più generazioni o per combinare abitazione, lavoro e spazio per ritirarsi sotto lo stesso tetto. Grazie alla struttura esistente, è inoltre possibile realizzare due zone abitative in gran parte indipendenti.

Gli ambienti interni offrono una base funzionale e, al contempo, un grande potenziale per una ristrutturazione contemporanea. Le stanze spaziose, le numerose finestre e gli affascinanti spioventi del tetto al piano superiore creano condizioni ideali per progettare una casa personalizzata. Che si tratti di una moderna casa familiare, di un’accogliente abitazione multigenerazionale o di una combinazione di abitazione e home office, i nuovi proprietari potranno realizzare gradualmente le proprie idee.

Il vero fulcro della proprietà è tuttavia il terreno di ampie dimensioni. Ampie superfici a prato, alberi da frutto ben sviluppati e diverse aree del giardino offrono molto spazio per rilassarsi, giocare, coltivare il giardino o provvedere in parte al proprio sostentamento. La vista sull’ambiente circostante, rurale e caratterizzato dalla campagna, trasmette una piacevole sensazione di ampiezza e tranquillità. Le immagini del giardino e degli spazi esterni presenti nell’esposizione mostrano in modo particolarmente suggestivo gli alberi ben curati, il frutteto e le ampie aree libere.

Diversi fabbricati accessori, il garage e ulteriori spazi di deposito e stoccaggio creano spazio prezioso per veicoli, attrezzi da giardino, laboratorio, hobby o provviste. Anche la cantina completamente disponibile amplia notevolmente lo spazio. Vi si trovano, tra l’altro, spazi di deposito, impianti tecnici, la produzione di acqua calda e un impianto di filtraggio dell’acqua.

L’immobile si trova in una zona piacevolmente tranquilla e caratterizzata da un ambiente rurale nei dintorni di Torgau. I negozi sono raggiungibili in auto in pochi minuti. Anche le stazioni ferroviarie di Beilrode e Torgau si trovano a una distanza facilmente percorribile. La proprietà coniuga così una vita a contatto con la natura con collegamenti pratici ai servizi, ai trasporti pubblici e alle strutture mediche.

Questa casa è ideale per chi non cerca un immobile standardizzato, ma un luogo con carattere, terreno e possibilità di sviluppo. Chi ha bisogno di molto spazio e desidera progettare la propria casa secondo le proprie idee troverà qui un’opportunità rara con un potenziale a lungo termine.

Concordate un appuntamento per una visita personale e scoprite quali possibilità questa particolare proprietà ha in serbo per voi.

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