| Zone de terrain | 734 m² |
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| Prix d'achat | 548.000 € |
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| Commission européenne | 3,57 inkl. MwSt. |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, la partie arrière du terrain, idéalement située, d’environ 734 m² à Hamburg-Poppenbüttel. Son emplacement calme, en retrait de la rue et juste à côté des espaces verts de Minsbek, offre une grande intimité et une qualité de vie particulièrement attrayante.
Une étude concrète datant de 2016 prévoit déjà deux espaces d’habitation pour cette partie du terrain. Les documents existants constituent une excellente base pour réaliser une maison jumelée moderne comprenant deux logements adaptés aux familles. Les plans indiquent environ 144 m² de surface habitable ; en incluant le balcon, la superficie est estimée à environ 145 à 150 m². Aucun calcul récent de la surface habitable selon la WoFlV n’est disponible.
La généreuse superficie du terrain permet d’aménager des jardins et des terrasses privatifs ainsi que des places de stationnement privatives. Le terrain comporte actuellement encore une ancienne construction ; il convient de vérifier sur le plan technique si certaines parties, notamment le sous-sol, peuvent être intégrées à une nouvelle construction.
Le projet peut être développé dans un esprit contemporain sur les plans architectural et énergétique. La construction présentée constitue une réalisation moderne du projet existant ; les modalités précises de réalisation et la possibilité d’obtenir une autorisation selon les règles actuelles doivent être vérifiées auprès des services compétents.
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