| Superficie di trama | 734 m² |
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| Prezzo di acquisto | 548.000 € |
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| Commissione | 3,57 inkl. MwSt. |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita la splendida porzione posteriore del terreno, di ca. 734 m², ad Amburgo-Poppenbüttel. La posizione tranquilla, arretrata rispetto alla strada e nelle immediate vicinanze delle aree verdi lungo il Minsbek, offre un elevato livello di privacy e una qualità abitativa particolarmente attraente.
Per questa porzione di terreno è già disponibile un progetto concreto del 2016, con due unità abitative. La documentazione esistente costituisce un’ottima base per realizzare una moderna casa bifamiliare con due unità abitative adatte alle famiglie. Le planimetrie indicano superfici dei locali di circa 144 m²; includendo il balcone, si ottiene una stima approssimativa di ca. 145-150 m². Non è disponibile un calcolo aggiornato della superficie abitabile ai sensi della WoFlV.
L’ampia superficie del terreno consente di realizzare giardini e terrazze privati, nonché posti auto riservati. Sul terreno è attualmente ancora presente un edificio preesistente; occorre verificare sotto il profilo tecnico se alcune sue parti, in particolare il piano interrato, possano essere integrate nella nuova costruzione.
Il progetto può essere ulteriormente sviluppato secondo criteri architettonici ed energetici contemporanei. La costruzione illustrata va intesa come una moderna realizzazione del progetto esistente; l’esecuzione concreta e l’attuale possibilità di ottenere le autorizzazioni dovranno essere concordate con gli enti competenti.
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