Mittelshuchting | Appartement de 3 pièces bien entretenu avec place de carport

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Situé au calme, soigné et offrant beaucoup d’espace pour se sentir bien, ce charmant appartement de 3 pièces, datant d’environ 1999, se présente dans un environnement résidentiel attrayant avec une bonne desserte. Sur env. 79 m² de surface habitable ainsi qu’env. 5 m² supplémentaires de surface utile, vous attend une distribution bien pensée, offrant des possibilités idéales aux couples, aux petites familles ainsi qu’aux actifs souhaitant un bureau à domicile. L’immeuble collectif bien entretenu ainsi que les espaces verts aménagés avec soin laissent dès l’arrivée une impression positive et reflètent l’entretien continu de l’ensemble de la résidence.

Dès le hall d’entrée accueillant, une atmosphère de vie agréable se dégage et relie de manière pratique toutes les pièces entre elles. Le cœur de l’appartement est le séjour et salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse orientée à l’est. Ici, vous profitez de matinées détendues en plein air et de la vue sur le jardin aménagé avec soin et facile d’entretien, qui crée un agréable prolongement de l’espace de vie.

Deux chambres bien agencées offrent des possibilités d’utilisation variées et séduisent par leur belle luminosité. Le vaste salon convainc par sa luminosité agréable et crée, grâce à l’accès direct à la terrasse, une atmosphère particulièrement conviviale.

La cuisine séparée est équipée d’une cuisine intégrée soignée, incluant les appareils électroménagers, déjà comprise dans le prix d’achat. Un espace de rangement suffisant et des trajets courts rendent la pièce particulièrement pratique au quotidien et agréable à utiliser.

La salle de bains avec fenêtre, carrelée en blanc, se présente de manière intemporelle et soignée. De grandes surfaces vitrées assurent dans plusieurs pièces une ambiance chaleureuse et des conditions de luminosité agréables tout au long de la journée.

Les sols clairs en stratifié et en carrelage soulignent l’impression générale soignée du bien. Les fenêtres en PVC à double vitrage datant d’env. 1999 ainsi qu’un chauffage central au gaz efficace de la même année contribuent à un confort de vie agréable. Sur le plan technique aussi, l’appartement se trouve dans un état solide : des tuyaux en cuivre robustes ainsi qu’une installation électrique triphasée avec disjoncteur différentiel témoignent d’un équipement de base soigné du bien.

Les pièces supplémentaires au rez-de-chaussée se révèlent particulièrement pratiques, offrant un vaste espace de rangement pour les objets ménagers, les vélos ou le matériel de loisirs et facilitant nettement le quotidien.

Autre atout : le carport inclus dans le prix d’achat, qui un stationnement confortable et protégé des intempéries est possible. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à env. 425 €.

Un calme agréable, un voisinage soigné et en même temps une bonne desserte des commerces, des transports publics ainsi que de toutes les infrastructures du quotidien font de cet appartement une opportunité attractive – tant pour une occupation personnelle que comme investissement de valeur durable. Un bien immobilier qui séduit par son ensemble harmonieux et son caractère soigné.

Location