| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 190 m² |
| Année de construction | 2016 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 740 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 6 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 890.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 684,21 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison individuelle a été conçue pour la famille elle-même, construite professionnellement et occupée pour la première fois en 2016. Depuis, elle a été habitée exclusivement par la famille et entretenue avec beaucoup de soin.
Avec 190,57 m² de surface habitable et un terrain de 740 m², la maison offre beaucoup d’espace pour la vie familiale et des espaces de retrait personnels.
La pièce maîtresse de la maison est l’espace séjour, salle à manger et cuisine généreux et ouvert au rez-de-chaussée.
La cheminée crée une atmosphère chaleureuse, tandis que les grandes fenêtres relient l’espace de vie à la terrasse et au jardin.
Le rez-de-chaussée comprend également la salle de bains bien-être avec sauna. À l’étage, trois chambres d’enfants, une chambre parentale avec dressing séparé ainsi qu’une grande salle de bains familiale sont à disposition.
L’aménagement extérieur soigneusement conçu constitue un point fort particulier. La grande terrasse, la piscine d’eau salée de 7 x 3,5 m construite en 2024 et la végétation variée composée de citronniers, de figuiers, d’oliviers et de bananiers créent une atmosphère particulière.
Depuis la terrasse, on bénéficie d’une vue dégagée sur le paysage environnant.
Un garage double ainsi que cinq places de stationnement supplémentaires offrent beaucoup d’espace pour les véhicules et les visiteurs.
La maison dispose d’un chauffage au sol dans toute la maison, à l’exception du local technique (HWR), de volets roulants électriques dans toute la maison ainsi que de stores électriques dans le séjour et la salle à manger du rez-de-chaussée.
La remise des clés aura lieu d’un commun accord.
• Grand espace ouvert séjour, salle à manger et cuisine
• Cheminée/poêle dans le séjour
• Salle de bains bien-être avec sauna au rez-de-chaussée
• Grande salle de bains familiale à l’étage
• Trois chambres d’enfants
• Chambre parentale avec dressing séparé
• Chauffage au sol dans toute la maison, à l’exception du local technique (HWR)
• Volets roulants électriques dans toute la maison
• Stores électriques dans le séjour et la salle à manger du rez-de-chaussée
• Grandes baies vitrées avec accès direct à la terrasse et au jardin
• Grande terrasse
• Piscine d’eau salée de 7 x 3,5 m, année de construction 2024
• Végétation méditerranéenne composée de citronniers, de figuiers, d’oliviers et de bananiers
• Vue dégagée sur le paysage environnant
• Garage double
• Cinq places de stationnement supplémentaires
• Chauffage au gaz
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La maison individuelle se trouve à Eschach, dans l’arrondissement de l’Ostalb, et offre un environnement résidentiel calme, proche de la nature et adapté aux familles.
La maternelle et l’école primaire se trouvent directement à Eschach, permettant des trajets courts au quotidien pour les familles. Les établissements scolaires secondaires, les possibilités de shopping plus étendues et les autres services nécessaires au quotidien sont facilement accessibles dans les villes environnantes.
Eschach est également bien desservie sur le plan des transports. Les localités environnantes sont facilement accessibles par les routes L1080 et L1157. La B19 se trouve à environ 5 km et la B29 à environ 10 km. Schwäbisch Gmünd est également facilement accessible.
L’association d’un cadre de vie calme, d’une nature omniprésente et d’une bonne accessibilité des villes environnantes est particulièrement agréable.
