| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 190 m² |
| Anno costruito | 2016 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 740 m² |
|---|---|
| Posti auto | 6 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 890.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.684,21 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa unifamiliare è stata progettata per la propria famiglia, costruita professionalmente e occupata per la prima volta nel 2016. Da allora è stata abitata esclusivamente dalla famiglia e mantenuta con grande cura.
Con una superficie abitabile di 190,57 m² e un terreno di 740 m², la casa offre molto spazio per la vita familiare e per i propri momenti di privacy.
Il cuore della casa è l’ampia zona soggiorno, pranzo e cucina open space al piano terra.
Il camino crea un’atmosfera accogliente, mentre le grandi finestre collegano la zona giorno con la terrazza e il giardino.
Sempre al piano terra si trova il bagno benessere con sauna. Al piano superiore sono disponibili tre camere per bambini, una camera da letto padronale con cabina armadio separata e un ampio bagno familiare.
Un punto di forza particolare è l’area esterna curata con grande attenzione. L’ampia terrazza, la piscina di acqua salata di 7 x 3,5 m del 2024 e la ricca vegetazione con limoni, fichi, ulivi e banani creano un’atmosfera speciale.
Dalla terrazza si gode di una vista ampia sul paesaggio circostante.
Un garage doppio e cinque posti auto aggiuntivi offrono molto spazio per veicoli e visitatori.
La casa dispone di riscaldamento a pavimento in tutta la casa, ad eccezione del HWR, di tapparelle elettriche in tutta la casa e di veneziane elettriche nella zona soggiorno e pranzo del piano terra.
La consegna avverrà previo accordo.
• Ampia zona soggiorno, pranzo e cucina open space
• Camino/stufa nella zona giorno
• Bagno benessere con sauna al piano terra
• Ampio bagno familiare al piano superiore
• Tre camere per bambini
• Camera da letto padronale con cabina armadio separata
• Riscaldamento a pavimento in tutta la casa, ad eccezione del HWR
• Tapparelle elettriche in tutta la casa
• Veneziane elettriche nella zona soggiorno e pranzo del piano terra
• Ampie superfici vetrate con accesso diretto alla terrazza e al giardino
• Ampia terrazza
• Piscina di acqua salata 7 x 3,5 m, anno di costruzione 2024
• Vegetazione mediterranea con limoni, fichi, ulivi e banani
• Ampia vista sul paesaggio circostante
• Garage doppio
• Cinque posti auto aggiuntivi
• Riscaldamento a gas
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La casa unifamiliare si trova a Eschach, nel distretto dell’Ostalb, e offre un contesto residenziale tranquillo, immerso nella natura e adatto alle famiglie.
La scuola dell’infanzia e la scuola primaria si trovano direttamente a Eschach e consentono di percorrere brevi distanze nella vita quotidiana familiare. Le scuole secondarie, possibilità di acquisto più ampie e ulteriori servizi di prima necessità sono facilmente raggiungibili nelle città circostanti.
Anche dal punto di vista dei collegamenti, Eschach è ben servita. Le località circostanti sono facilmente raggiungibili tramite la L1080 e la L1157. La B19 dista circa 5 km, mentre la B29 circa 10 km. Anche Schwäbisch Gmünd è facilmente raggiungibile.
Particolarmente piacevole è la combinazione di una vita residenziale tranquilla, molta natura e una buona accessibilità alle città circostanti.
