84 m² de surface habitable, balcon & ascenseur – appartement en propriété attractif avec potentiel d'aménagement

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Pas simplement un appartement. Mais un espace pour vos idées.

Env. 84 m², un plan généreux et d’innombrables possibilités : découvrez le potentiel de cet appartement en copropriété à Viernheim.

Et si vous choisissiez votre prochain bien immobilier non pas en fonction de son apparence actuelle, mais de ce que vous pouvez en faire ?

Cet appartement en copropriété à Viernheim offre précisément une base passionnante pour cela. Sur env. 84 m² de surface habitable, un plan bien pensé vous attend, avec des pièces généreusement utilisables, un balcon orienté à l’ouest et une répartition qui laisse place aux idées personnelles. Qu’il s’agisse d’un concept d’habitation moderne, d’un refuge élégant ou d’un investissement intéressant – ici s’ouvre la possibilité de créer quelque chose de tout à fait personnel à partir d’une base solide.

Laissez-vous inspirer : les visualisations générées par IA montrent, à titre d’exemple, comment les pièces peuvent se transformer en une ambiance d’habitation contemporaine grâce à un aménagement moderne et un concept d’ameublement harmonieux. Elles présentent des idées d’aménagement et non l’état actuel de l’appartement.

Une générosité qui ouvre des possibilités
L’appartement se situe au premier étage d’un immeuble collectif comprenant 17 logements et 2 locaux commerciaux, construit en 1972. Dès le plan, des conditions intéressantes s’offrent à tous ceux qui attachent de l’importance à des pièces bien utilisables et à des possibilités d’aménagement individuelles.

L’entrée mène au couloir, à partir duquel s’articulent les différents espaces de vie. Au centre se trouve le salon généreusement dimensionné : une pièce où un coin salon confortable peut trouver sa place tout autant qu’un espace repas élégamment aménagé. Avec l’ameublement adapté et des matériaux choisis, il est possible de créer ici une ambiance qui allie ouverture, confort et personnalité.

Le balcon attenant prolonge l’espace de vie vers l’extérieur. Un endroit pour le premier café du matin, des heures détendues au grand air ou une fin de journée tranquille – de petits moments qui transforment quatre murs en un foyer.

La cuisine séparée offre de la liberté pour vos propres idées. Qu’elle soit fonctionnelle et intemporelle ou moderne et orientée design : ici, vous pouvez exprimer votre style personnel. La chambre à coucher offre également de belles possibilités pour un aménagement individuel et la création d’un agréable lieu de retraite.

Une salle de bains avec baignoire et douche séparée ainsi qu’un WC invités supplémentaire assurent avantages pratiques au quotidien. L’ascenseur permet un accès confortable à l’appartement. Deux caves attenantes offrent un espace de rangement supplémentaire et de la place pour tout ce dont vous n’avez pas besoin au quotidien.

D’une idée naît votre chez-vous personnel
Le charme particulier de cet appartement réside dans ce que vous pouvez en faire. Vous n’avez pas à vous adapter à un concept d’aménagement prédéfini – vous pouvez au contraire faire de vos propres idées le point de départ.

Peut-être rêvez-vous d’un style d’habitation moderne et épuré, aux tons naturels chaleureux. Peut-être préférez-vous d’élégants contrastes, des accents design soigneusement choisis ou une atmosphère particulièrement cosy. La répartition actuelle des pièces offre une base sur laquelle différentes idées d’habitat peuvent se développer.

Les visualisations donnent une première impression de l’effet que les pièces pourraient produire dans un concept d’aménagement contemporain. Elles invitent à aller plus loin, à développer ses propres idées et à découvrir de manière tout à fait personnelle le potentiel de ce bien.

Car parfois, le bien le plus intéressant n’est pas celui doté de l’équipement le plus élaboré, mais celui dans lequel vous pouvez concrétiser vos propres idées.

Une opportunité pour les occupants propriétaires et les investisseurs
Pour les occupants propriétaires, c’est l’occasion de créer un chez-soi à leur image. La répartition des pièces, le balcon et les caractéristiques d’équipement existantes constituent une base intéressante pour repenser l’habitat selon ses propres envies.

Pour les investisseurs également, un examen attentif en vaut la peine. La surface habitable d’environ 84 m², le plan fonctionnel, le balcon et l’ascenseur sont des caractéristiques qui peuvent être prises en compte lors d’une location ultérieure.

La situation centrale à Viernheim complète l’offre et constitue un aspect supplémentaire pour l’évaluation individuelle du bien.

Reconnaître le potentiel. Saisir les possibilités.
Cet appartement est une invitation à penser au-delà de l’existant. Il associe environ 84 m² de surface habitable à une impression d’espace généreuse, un balcon et de multiples possibilités d’aménagement personnel.

Peut-être y voyez-vous déjà votre futur chez-vous. Peut-être y reconnaissez-vous un investissement intéressant, dont vous souhaitez développer le potentiel grâce à un concept réfléchi.

Ceux qui ne cherchent pas seulement ce qui est déjà achevé, mais ce qui peut naître, devraient visiter cet appartement en personne.

Découvrir les pièces, découvrez le plan et laissez naître vos propres idées. Car qu’il s’agisse d’un rêve d’habitation personnel ou d’une perspective d’investissement – parfois, quelque chose de particulier commence exactement là où d’autres ne voient encore que des possibilités.

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