84 m² di superficie abitabile, balcone e ascensore – attraente appartamento di proprietà con potenziale di personalizzazione

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Non semplicemente un appartamento. Ma spazio per le vostre idee.

Ca. 84 m², una pianta generosa e innumerevoli possibilità: scoprite il potenziale di questo appartamento di proprietà a Viernheim.

E se sceglieste il vostro prossimo immobile non in base a come appare oggi, ma in base a ciò che potete ricavarne?

Questo appartamento di proprietà a Viernheim offre proprio per questo una base interessante. Su ca. 84 m² di superficie abitabile vi attende una pianta ben studiata, con ambienti generosamente utilizzabili, un balcone con esposizione a ovest e una suddivisione che lascia spazio a idee individuali. Che si tratti di un concept abitativo moderno, di un elegante rifugio o di un interessante investimento di capitale: qui si apre la possibilità di creare qualcosa di assolutamente proprio a partire da una base solida.

Lasciatevi ispirare: le visualizzazioni generate dall’IA mostrano a titolo esemplificativo come gli ambienti possano trasformarsi, grazie a un design moderno e a un concept di arredamento armonioso, in un’atmosfera abitativa contemporanea. Mostrano idee di allestimento e non lo stato attuale dell’appartamento.

Generosità che apre possibilità
L’appartamento si trova al primo piano di un edificio plurifamiliare con 17 unità abitative e 2 unità commerciali, risalente al 1972. Già la pianta offre presupposti interessanti per chi tiene a spazi ben utilizzabili e a possibilità di personalizzazione individuali.

La zona d’ingresso conduce al corridoio, dal quale si accede ai singoli ambienti abitativi. Al centro c’è il soggiorno di generose dimensioni: uno spazio in cui possono trovare posto sia un accogliente salotto sia una zona pranzo arredata con stile. Con l’arredamento adeguato e materiali selezionati si può creare un’atmosfera che unisce apertura, comfort e personalità.

Il balcone adiacente amplia la zona giorno verso l’esterno. Un posto per il primo caffè del mattino, ore rilassate all’aria aperta o una tranquilla fine della giornata: piccoli momenti che trasformano quattro mura in una casa.

La cucina separata offre libertà per le vostre idee. Che sia funzionale e senza tempo oppure moderna e orientata al design: qui potete esprimere il vostro stile personale. Anche la camera da letto offre buone possibilità per un arredamento individuale e per creare un piacevole rifugio.

Un bagno con vasca e doccia separata nonché un WC per gli ospiti aggiuntivo provvedono a vantaggi pratici nella vita quotidiana. L'ascensore consente un accesso confortevole all'appartamento. Due vani cantina pertinenziali offrono ulteriore spazio di deposito e creano posto per tutto ciò di cui non ha bisogno ogni giorno.

Da un'idea nasce la Sua casa personale
Il fascino particolare di questo appartamento risiede in ciò che può farne. Non deve adattarsi a un concetto di arredamento prestabilito – può piuttosto prendere come punto di partenza le Sue idee.

Forse sogna uno stile abitativo moderno e lineare, con calde tonalità naturali. Forse preferisce eleganti contrasti, selezionati accenti di design o un'atmosfera particolarmente accogliente. La distribuzione degli spazi esistente offre una base sulla quale possono svilupparsi diverse idee abitative.

Le visualizzazioni trasmettono una prima impressione di come gli ambienti potrebbero apparire in un concetto di design contemporaneo. Invitano a pensare oltre, a sviluppare idee proprie e a scoprire in modo del tutto personale il potenziale di questo immobile.

Perché a volte non è l'immobile con l'allestimento più elaborato a essere il più interessante – bensì quello in cui può realizzare le Sue idee.

Un'opportunità per utilizzatori diretti e investitori
Per chi abita in proprio si offre la possibilità di creare una casa con un'impronta personale. La distribuzione degli spazi, il balcone e le caratteristiche di allestimento esistenti creano una base di partenza interessante per ripensare l'abitare secondo le proprie idee.

Anche per gli investitori vale la pena di uno sguardo attento. La superficie abitativa di ca. 84 m², la pianta funzionale, il balcone e l'ascensore sono caratteristiche che possono essere considerate in caso di una successiva locazione.

La posizione centrale a Viernheim completa l'offerta e offre un ulteriore aspetto per la valutazione individuale dell'immobile.

Riconoscere il potenziale. Sfruttare le possibilità.
Questo appartamento è un invito a pensare oltre ciò che esiste. Unisce ca. 84 m² di superficie abitativa a una generosa sensazione di spazio, a un balcone e a molteplici possibilità di personalizzazione.

Forse vede già qui la Sua futura casa. Forse riconosce un investimento interessante, il cui potenziale desidera sviluppare ulteriormente con un concetto ben ponderato.

Chi non cerca soltanto ciò che è già finito, ma ciò che può nascere, dovrebbe visitare personalmente questo appartamento.

Scoprire gli ambienti, vivete la planimetria e lasciate nascere le vostre idee. Perché, che si tratti di un sogno abitativo personale o di una prospettiva d'investimento – a volte qualcosa di speciale inizia proprio lì, dove altri vedono ancora delle possibilità.

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