| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 74 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 50.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 675,68 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Situé directement au bord du parc national de Kellerwald-Edersee, cet appartement en copropriété lumineux et accueillant vous attend. Vous pourrez découvrir les magnifiques environs à pied ou à vélo.
L’appartement se trouve au deuxième étage d’un immeuble collectif à Edertal – Gellershausen (Emdenau). Selon le propriétaire, la maison, construite en dur, date d’environ 1950. Les logements ont été aménagés dans les années 1970.
Cet appartement de 3 pièces séduit par son atmosphère chaleureuse. La pièce maîtresse est le séjour-salle à manger, qui donne accès au balcon et dispose d’une cheminée accueillante. Vous disposez également d’une chambre, d’une chambre d’amis ou d’un bureau, d’une cuisine, d’un petit débarras et d’une salle de bains.
Un espace de rangement supplémentaire dans les combles ainsi qu’un carport complètent l’offre.
Le bâtiment est actuellement chauffé par une chaudière centrale au fioul, qui est en panne. L’eau chaude est produite par un chauffe-eau instantané installé en 2018.
Veuillez noter que des travaux de modernisation devront être réalisés à l’avenir dans le bâtiment et l’appartement. Il est notamment nécessaire d’installer un système de chauffage indépendant pour l’appartement. D’autres travaux de rénovation et d’entretien devront également être effectués dans et autour de la maison.
Le prix tient compte des travaux à venir, afin que le nouveau propriétaire puisse les prendre en considération dès le départ.
La réception télévisuelle est possible par satellite. Selon nos recherches sur Internet, Telekom propose à cette adresse un débit pouvant atteindre 25 Mbit/s.
Tous les meubles de l’appartement peuvent être inclus dans la vente.
Compte tenu de la structure réduite de la copropriété (deux parties), aucune provision commune pour les travaux d’entretien n’a été constituée jusqu’à présent.
L’appartement peut être acquis aussi bien comme investissement locatif que pour y habiter.
Ce bien a-t-il éveillé votre intérêt ? Nous serions ravis de vous proposer une visite.
Pour vous faire une première idée du bien, vous pouvez consulter la visite virtuelle à 360 degrés.
https://tour.ogulo.com/hY71
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