| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 74 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 50.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 675,68 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Situato direttamente accanto al Parco nazionale Kellerwald-Edersee, questo luminoso e accogliente appartamento di proprietà vi permetterà di scoprire i meravigliosi dintorni, a piedi o in bicicletta.
L’appartamento si trova al secondo piano di un edificio plurifamiliare a Edertal – Gellershausen (Emdenau). Secondo il proprietario, l’edificio, costruito in muratura, risale a circa il 1950. La suddivisione in unità abitative è stata realizzata negli anni ’70.
L’appartamento con 3 locali conquista per la sua atmosfera accogliente. Il cuore dell’abitazione è il soggiorno-pranzo, con accesso al balcone e un accogliente camino. Sono inoltre a disposizione una camera da letto, una camera per gli ospiti o uno studio, una cucina, un piccolo ripostiglio e un bagno.
Completano l’offerta un ulteriore ripostiglio in soffitta e un carport.
Attualmente l’edificio è riscaldato da un impianto di riscaldamento centralizzato a olio, che è guasto. L’acqua calda è fornita da uno scaldacqua istantaneo, installato nel 2018.
Si prega di tenere presente che in futuro saranno necessari interventi di ammodernamento nell’edificio e nell’appartamento: in particolare, è necessario installare un impianto di riscaldamento autonomo per l’appartamento. Sono inoltre necessari ulteriori lavori di ristrutturazione e manutenzione nell’edificio e nelle aree circostanti.
Nella definizione del prezzo si è tenuto conto degli interventi ancora necessari, affinché il nuovo proprietario possa considerarli fin da subito nel proprio budget.
La ricezione televisiva è possibile tramite impianto satellitare. In base alla nostra ricerca online, a questo indirizzo Telekom offre una velocità Internet fino a 25 Mbit/s.
È possibile acquistare anche tutti i mobili presenti nell’appartamento.
Data la struttura semplice della proprietà (due parti), finora si è rinunciato alla costituzione di un fondo comune per le spese di manutenzione.
L’appartamento di proprietà può essere acquistato sia come investimento sia per uso personale.
L’immobile ha suscitato il vostro interesse? Saremo lieti di fissare un appuntamento per una visita.
Per avere una prima impressione dell’immobile, potete visitare il tour a 360 gradi.
https://tour.ogulo.com/hY71
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