Straßenansicht
Blick in Garten und Golfplatz
Eingang
obere Empore
verglaster Teil Wintergarten
kleines Büro
Kaminraum
TV-Raum
Küche
Elternbad
Gäste WC
Duschbad OG
Wannenbad OG
Keller Bar
Sauna
Fitness-Studio
Heizung
| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 356 m² |
| Année de construction | 1978 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 11 |
| Salles de bains | 4 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 1039 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 6 |
| État | Modernisé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 50 m² |
| Prix d'achat | 830.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 331,46 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLes faits parlent d’eux-mêmes :
- 356 m² de surface habitable
- plus de 1 000 m² de terrain
- 11 pièces
- 4 salles de bains
- Entièrement sous-solé
- Partiellement rénové en 2017+2021
Cette propriété vous offre amplement d’espace pour concrétiser vos idées d’aménagement.
Elle offre également les possibilités d’utilisation les plus diverses :
- comme grande maison d’habitation
- comme maison intergénérationnelle
- comme grande colocation
- comme combinaison d’espace de vie et de travail
- comme location en sous-location via Air B&B (env. 12 % de rendement avec 50 % d’occupation)
Vous pouvez télécharger ou imprimer directement un dossier de présentation sur cette page.
Un confort résidentiel répondant aux exigences les plus élevées est garanti :
- Chauffage au sol, réglable et programmable pièce par pièce
- Grande véranda avec cheminée ouverte
- Salon avec cheminée ouverte en marbre
- cuisine intégrée Nobilia récente, fabriquée sur mesure
- nouveau sauna vitré
- nouveau home cinéma
- nouvel espace fête et bar
- piscine extérieure
- jacuzzi 7 pers. dans le jardin
- garage double
- grande buanderie...
Cette maison et ses possibilités sont difficiles à décrire. Le mieux est de venir la voir ! Des rendez-vous de visite peuvent volontiers être convenus après présentation, de votre part, d’un justificatif de capacité de financement.
Je vous prie de vous abstenir de contacter des agents immobiliers, car aucun mandat ne sera confié à un agent ! Merci de votre compréhension !
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Construite en 1978 selon une construction massive, la maison a été largement modernisée en 2017. L’aménagement du sous-sol avec sauna, home cinéma et espace fête a été réalisé en 2021, en même temps que l’installation du chauffage au sol et de la chaudière gaz à condensation haut de gamme BOSCH.
Grâce à la structure particulière du toit (toit de Hambourg), l’étage supérieur ne comporte aucune pente de toit.
Le bien est en très bon état et ne présente aucun retard d’entretien. Vous pouvez y emménager et simplement « commencer à y vivre ».
La propriété se trouve dans une rue résidentielle calme, directement au château de Miel. Le jardin est visuellement prolongé en parc par le terrain de golf du château de Miel, qui le jouxte directement.
650.000 € Maison individuelle dotée d’une technologie moderne à vendre à Swisttal.53913 Swisttal
349.000 € Pensez dès aujourd’hui à après-demain !53913 Swisttal
549.900 € PHI AACHEN - Spacieuse maison individuelle avec sauna, balcon et garage à Swisttal !53913 Swisttal
