**ATTENTION : Appartement moderne de 3 pièces à Lichtenberg, avec cuisine de qualité, 2 balcons et chauffage au sol, cherche un nouveau locataire**

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Visite virtuelle : [Lien supprimé] Garden - Lichtenberg s’épanouit.

Dans l’arrondissement berlinois en plein essor de Lichtenberg, dans le quartier d’Alt-Hohenschönhausen, le projet de quartier d’avenir Ferdinand's Garden a vu le jour en 2023. Les 7 bâtiments, comptant au total 395 logements, disposent d’appartements de 1 à 5 pièces, d’une surface habitable d’environ 22 à 127 m², de cuisines intégrées haut de gamme ainsi que de balcons ou de terrasses (sur le toit). Des espaces extérieurs végétalisés ainsi qu’une crèche sur le site viennent compléter ce nouveau quartier résidentiel destiné aux Berlinois modernes.

Les couples ou les petites familles trouveront leur bonheur dans cet appartement exclusif de 3 pièces. Situé au 4e étage, cet appartement de rêve, d’une surface habitable d’environ 96 m², offre un grand séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, deux chambres, un débarras, un couloir, une salle de bains et un balcon.

Le cœur de cet appartement moderne est le séjour avec salle à manger conçu en espace ouvert, qui séduit par son agencement attrayant. De grandes fenêtres allant jusqu’au sol emplissent la pièce de lumière et créent un espace propice à la détente, à la cuisine et aux moments de convivialité. Sur un pan de mur, une élégante cuisine d’angle dans une nuance grège, équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires, a été intégrée à la pièce. Son plan de travail imitation bois s’harmonise à merveille avec le parquet en chêne posé dans toutes les pièces de vie ainsi que dans le couloir.

Depuis le couloir, vous accédez aux deux chambres de l’appartement. Vous pouvez y aménager votre espace de retraite personnel, ainsi qu’un bureau à domicile, une chambre d’amis ou la chambre des enfants. Avec leur peinture aux couleurs vives, les deux espaces extérieurs ne sont pas seulement un point fort sur le plan visuel, ils offrent également une vue magnifique sur les cours intérieures végétalisées du quartier ainsi que sur le voisinage.

La salle de bains dégage une ambiance moderne et intemporelle à la fois grâce à ses carrelages modernes aux murs et au sol. Équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, de toilettes, d’un lavabo ainsi que d’un sèche-serviettes, elle dispose d’installations haut de gamme pour d’agréables moments de bien-être.

Lors de la location du bien, vous pouvez également louer une place de stationnement dans le parking souterrain. Nous trouverons également une place pour les véhicules électriques !

Vous souhaitez visiter le bien ? Envoyez-nous volontiers un message via le formulaire de contact correspondant. Nous nous réjouissons de votre demande !

Vous trouverez des informations complémentaires sur le projet à l’adresse [Adresse Internet retiré

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

+ Cuisine-séjour ouverte avec fenêtres allant du sol au plafond
+ Cuisine de qualité grise
+ 2 balcons (chambre & cuisine-séjour)
+ Salle de bains moderne avec baignoire et douche à l’italienne
+ Chauffage au sol dans tout l’espace de vie
+ Débarras pratique
+ Raccordement pour lave-linge disponible
+ Appartement accessible par ascenseur
+ Raccordement à la fibre optique pour un Internet rapide
+ Le complexe résidentiel dispose d’une crèche
+ Station de retrait de colis pratique pour les livraisons dans le bâtiment
+ Places de stationnement pour vélos
+ Espace extérieur végétalisé

Autres

+++ Lors de la conclusion du contrat, un loyer indexé et une durée minimale de location de 12 mois sont convenus. +++

Emplacement

Détails de l'emplacement

Lichtenberg se situe à l’est de Berlin, entre Friedrichshain et Marzahn. Un arrondissement aussi caractéristique que sa ville-mère elle-même — car son charme ne se révèle généralement qu’au deuxième regard. Dans les années 1970, le premier grand ensemble en panneaux préfabriqués de Berlin-Est y a vu le jour. Aujourd’hui encore, ces constructions marquent architecturalement le territoire de l’ancien quartier ouvrier — mais elles sont loin d’être les seules. Lichtenberg a le vent en poupe, auprès des familles, des amoureux de la nature comme des jeunes esprits créatifs.

Ferdinand's Garden se trouve dans le quartier de Lichtenberg Alt-Hohenschönhausen, au cœur de l’arrondissement. Ce quartier incarne le charme de Lichtenberg et constitue un mélange varié des formes d’habitat les plus diverses. La situation offre aux futurs habitants du quartier résidentiel une excellente infrastructure à tous les niveaux. Toutes les courses du quotidien peuvent être effectuées à proximité immédiate ainsi qu’au centre commercial Allee-Center Berlin, situé à environ un kilomètre du quartier résidentiel et offrant de nombreuses possibilités, tant aux amateurs de shopping qu’en matière de soins médicaux. L’offre éducative du quartier comprend plusieurs écoles primaires ainsi que des établissements secondaires. Les plus jeunes familles disposent d’une crèche à proximité directe, accessible à pied.

De nombreux parcs, tels que l’Oberseepark et le vaste Landschaftspark Herzberge, ainsi que le Sportforum Hohenschönhausen — le deuxième plus grand complexe sportif de la capitale et le centre du sport de haut niveau berlinois — invitent, selon les préférences, à pratiquer une activité sportive ou à se détendre au grand air. La Rhinstraße, l’axe routier principal du quartier, permet de rejoindre les arrondissements environnants de Berlin ; les lignes de tramway 27, M4, M5 et M17 y circulent également. L’arrêt le plus proche se trouve à environ 450 mètres du quartier résidentiel. La station de S-Bahn Gehrenseestraße, située au nord-est d’Alt-Hohenschönhausen, assure la liaison avec le réseau de S-Bahn.