**UWAGA: Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie w Lichtenbergu, w tym wysokiej jakości kuchnia, 2 balkony i ogrzewanie podłogowe, szuka nowego najemcy**

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Wirtualny spacer: [Link usunięty] Garden – Lichtenberg rozkwita.

W rozwijającej się berlińskiej dzielnicy Lichtenberg, w części miasta Alt-Hohenschönhausen, w 2023 roku powstał przyszłościowy projekt mieszkaniowy Ferdinand's Garden. 7 budynków, obejmujących łącznie 395 lokali mieszkalnych, oferuje mieszkania od 1 do 5 pokoi o powierzchni mieszkalnej od około 22 do 127 m², wysokiej jakości zabudowane kuchnie oraz balkony lub (dachowe) tarasy. Zazieleniony teren zewnętrzny oraz przedszkole na terenie kompleksu uzupełniają nową dzielnicę mieszkaniową dla nowoczesnych berlińczyków.

Pary lub małe rodziny znajdą w tym ekskluzywnym mieszkaniu 3-pokojowym swoje prywatne szczęście. Położone na 4. piętrze, wymarzone mieszkanie o powierzchni około 96 m² oferuje duży salon z jadalnią i otwartą kuchnią, dwie sypialnie, pomieszczenie gospodarcze, przedpokój, łazienkę oraz balkon.

Centralnym punktem nowoczesnego mieszkania jest otwarty salon z jadalnią, który zachwyca atrakcyjnym układem. Duże okna sięgające podłogi wypełniają pomieszczenie światłem i tworzą przestrzeń do relaksu, gotowania oraz wspólnego spędzania czasu. Przy jednej ze ścian zintegrowano stylową kuchnię narożną w szarobeżowym odcieniu, wyposażoną we wszystkie niezbędne urządzenia elektroniczne. Jej blat o wyglądzie drewna wspaniale harmonizuje z dębowym parkietem ułożonym we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych oraz w przedpokoju.

Z przedpokoju przechodzą Państwo do obu sypialni mieszkania. Można tu urządzić swoją osobistą przestrzeń wypoczynkową, a także gabinet domowy, pokój gościnny lub pokój dziecięcy dla najmłodszych. Dzięki kolorowej elewacji oba obszary zewnętrzne są nie tylko wizualną atrakcją, lecz oferują również wspaniały widok na zazielenione wewnętrzne dziedzińce kompleksu oraz okolicę.

Łazienka, dzięki nowoczesnym płytkom na ścianach i podłodze, emanuje nowoczesną, a zarazem ponadczasową atmosferą. Wyposażona w prysznic typu walk-in, wannę, WC, umywalkę oraz grzejnik łazienkowy, oferuje wysokiej jakości wyposażenie zapewniające przyjemne chwile relaksu.

Przy wynajmie nieruchomości można dodatkowo wynająć miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Znajdziemy również miejsce dla pojazdów elektrycznych!

Chcą Państwo obejrzeć nieruchomość? Prosimy przesłać nam wiadomość za pośrednictwem odpowiedniego formularza kontaktowego. Czekamy na Państwa zapytanie!

Dalsze informacje dotyczące projektu znajdują się pod adresem [Internetadresse usunięto]

Osprzęt i funkcje, jak opisano

+ Otwarta kuchnia połączona z salonem i oknami sięgającymi podłogi
+ Wysokiej jakości kuchnia w kolorze szarobeżowym
+ 2 balkony (sypialnia i kuchnia połączona z salonem)
+ Nowoczesna łazienka z wanną i prysznicem typu walk-in
+ Ogrzewanie podłogowe w całej części mieszkalnej
+ Praktyczne pomieszczenie gospodarcze
+ Dostępne przyłącze do pralki
+ Do mieszkania można dotrzeć windą
+ Przyłącze światłowodowe zapewniające szybki internet
+ Na terenie osiedla znajduje się żłobek/przedszkole
+ Praktyczna stacja odbioru paczek przy budynku
+ Miejsca parkingowe dla rowerów
+ Zagospodarowany zielenią teren zewnętrzny

Inne

+++ Przy zawarciu umowy zostaną uzgodnione czynsz indeksowany oraz minimalny okres najmu wynoszący 12 miesięcy. +++

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Lichtenberg leży we wschodniej części Berlina, pomiędzy Friedrichshain a Marzahn. To dzielnica równie charakterystyczna jak jej rodzinne miasto — ponieważ swój urok pokazuje zazwyczaj dopiero przy bliższym poznaniu. W latach 70. powstało tu pierwsze wielkie osiedle z wielkiej płyty we wschodnim Berlinie. Do dziś nadaje ono charakter architektoniczny obszarowi dawnej dzielnicy robotniczej — ale nie jest to jedyny jej element. Lichtenberg zyskuje na popularności, zarówno wśród rodzin, miłośników przyrody, jak i młodych kreatywnych osób.

Ferdinand's Garden znajduje się w lichtenberskiej dzielnicy Alt-Hohenschönhausen, w sercu dzielnicy. Ta część miasta symbolizuje urok Lichtenbergu i stanowi barwną mieszankę najróżniejszych form zabudowy mieszkaniowej. Przyszłym mieszkańcom osiedla lokalizacja oferuje doskonałą infrastrukturę na każdym poziomie. Wszystkie sprawy związane z codziennymi potrzebami można załatwić w bezpośrednim sąsiedztwie oraz w położonym niedaleko centrum handlowym Allee-Center Berlin. Znajduje się ono około jednego kilometra od osiedla i oferuje wiele możliwości zarówno dla miłośników zakupów, jak i w zakresie opieki medycznej. Oferta edukacyjna w dzielnicy obejmuje kilka szkół podstawowych oraz ponadpodstawowych. Dla najmłodszych członków rodzin w bezpośrednim sąsiedztwie, w odległości spaceru, znajduje się przedszkole.

Liczne parki, takie jak Oberseepark i rozległy park krajobrazowy Herzberge, a także Sportforum Hohenschönhausen — drugi co do wielkości kompleks sportowy stolicy i centrum berlińskiego sportu wyczynowego — zachęcają, zależnie od preferencji, do aktywności fizycznej lub relaksu na świeżym powietrzu. Do okolicznych dzielnic Berlina prowadzi Rhinstraße, główna ulica tej części miasta, wzdłuż której kursują również linie tramwajowe 27, M4, M5 i M17. Najbliższy przystanek znajduje się około 450 metrów od osiedla. Połączenie z koleją miejską S-Bahn zapewnia stacja Gehrenseestraße, położona na północnym wschodzie Alt-Hohenschönhausen.