Immeuble d’habitation et commercial solide avec jardin et rendement attractif à Dessau-Roßlau

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Selling Price & Extra Costs

About this dream investment property

Property Description

L’objet, construit en 1900 et modernisé pour la dernière fois en 2014, se trouve dans un état soigné et séduit par sa construction solide ainsi que par sa répartition fonctionnelle des pièces. Il comprend au total six unités – cinq appartements et une unité commerciale – avec une surface totale louable d’environ 425 m². La surface habitable s’élève à env. 364 m², complétée par une surface commerciale d’environ 61 m².

L’équipement de la maison est contemporain : fenêtres en plastique à vitrage isolant, chauffage central au gaz ainsi que salles de bains avec fenêtre et baignoire ou douche assurent un grand confort de vie. Le revêtement de sol se compose de carrelage et de stratifié. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire. La maison arrière louée, à caractère de maison individuelle, dispose d’un grand jardin, ce qui rend la qualité de vie particulièrement attractive pour les familles. Un WC invités est également présent. La façade enduite soignée et la toiture en tuiles soulignent le caractère classique de la maison.

L’objet offre un rendement supérieur à la moyenne, ce qui le rend particulièrement intéressant pour les investisseurs misant sur des revenus stables et élevés. La location complète actuelle garantit des revenus immédiats sans phase de démarrage, et le potentiel futur semble également prometteur.

" frais, engagé, solide "

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