Publié le 13/08/2026 · Dernière vérification 17/08/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 100 m² |
| chambres | 5 |
|---|
| Chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 273.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 730,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet attrayant appartement duplex de 5 pièces se trouve dans un immeuble collectif construit en 1997, comprenant seulement quatre logements au total, et offre une combinaison intéressante entre une qualité résidentielle déjà existante et un potentiel d’aménagement supplémentaire. La surface habitable actuellement indiquée de 69,65 m² se répartit entre un spacieux séjour, deux chambres/chambres d’enfants, une cuisine, une salle de bains avec fenêtre et douche, ainsi qu’une entrée et un débarras. Un balcon complète l’espace existant. Un atout particulier est le grenier privatif appartenant à l’appartement, d’environ 34,96 m², également rattaché à la propriété privative. L’appartement bénéficie en outre d’un droit d’usage exclusif sur la place de stationnement n° 3. Élément particulièrement intéressant pour l’avenir : dans le cadre d’un changement d’usage prévu et des adaptations constructives correspondantes, le grenier existant doit être intégré au concept d’habitation par un escalier intérieur. Selon les calculs actuels de planification et de surface, cela donnera une surface habitable totale prévue d’environ 100,59 m².
Information importante pour les acquéreurs potentiels : l’indication d’environ 100,59 m² se rapporte à la surface habitable prévue après réalisation et autorisation des mesures envisagées. La surface habitable actuellement indiquée est de 69,65 m². Sur le plan énergétique, le bâtiment est également intéressant : le certificat énergétique actuel, daté de juin 2026, indique un besoin en énergie finale de seulement 53,5 kWh/(m²·a) et la classe d’efficacité énergétique B. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur aérothermique.
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