MODERNISÉ DANS LES MOINDRES DÉTAILS … AU CALME … AVEC VUE SUR LA VERDURE

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Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

CUISINE HAUT DE GAMME … PIÈCE À VIVRE SPACIEUSE … PRÊT À EMMÉNAGER

Entrez dans un appartement dont le soin apporté par ses propriétaires est évident. Sur environ 93 m² au premier étage, un plan clairement structuré se déploie pour les couples, les petites familles et tous ceux qui souhaitent combiner vie privée et travail.

Profitez de l’espace ouvert séjour, salle à manger et cuisine, véritable cœur vivant de votre intérieur. De grandes baies vitrées captent le soleil du matin et offrent une vue sur le balcon couvert — puis au-delà, sur des cimes d’arbres denses et matures.

Détendez-vous dans ce calme rare : le bâtiment est en retrait, le balcon donne sur l’arrière — vous n’entendez aucun bruit de circulation, seulement le bruissement des feuilles.

Célébrez la cuisine autour de l’îlot central indépendant — la cuisine intégrée haut de gamme avec appareils de marques est vendue avec le logement.

Profitez d’un bien sans travaux à prévoir : les salles de bains, la cuisine et les équipements des fenêtres ont été rénovés, le chauffage central au gaz date de 2018. Un ascenseur dessert votre étage. L’appartement comprend une cave privative, une buanderie, l’usage du jardin ainsi qu’une place de parking en garage souterrain en propriété privative.

Achetez en toute clarté : aucune charge de construction, frais de viabilisation réglés (ville de Mönchengladbach, 2026) et réserve d’entretien renforcée de manière ciblée depuis 2024.

Demandez dès aujourd’hui notre dossier de présentation détaillé et convenez de votre rendez-vous personnel pour une visite.

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