MODERNIZZATO NEI DETTAGLI … SITUATO IN POSIZIONE TRANQUILLA … CON VISTA SUL VERDE

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Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

CUCINA DI ALTA QUALITÀ … AMPIO SPAZIO ABITATIVO … PRONTO PER ESSERE ABITATO IMMEDIATAMENTE

Entrate in un appartamento il cui accurato mantenimento da parte dei proprietari è evidente. Su circa 93 m², al primo piano, si sviluppa una planimetria chiaramente articolata, ideale per coppie, piccole famiglie e per chi desidera combinare abitazione e lavoro.

Godetevi la zona giorno, pranzo e cucina progettata a pianta aperta, il cuore vivace della vostra casa. Le ampie superfici vetrate catturano il sole del mattino e conducono lo sguardo verso il balcone coperto — e oltre, verso fitte chiome di alberi maturi.

Rilassatevi lì in una quiete rara: l’edificio è arretrato, il balcone è rivolto sul retro — non sentirete il rumore del traffico, solo il fruscio delle foglie.

Celebrate la cucina sull’isola indipendente — la cucina componibile di alta qualità con elettrodomestici di marca è inclusa nella vendita.

Approfittate di un immobile senza lavori da eseguire: bagni, cucina e tecnologia delle finestre sono stati rinnovati, il riscaldamento centralizzato a gas risale al 2018. Un ascensore serve il vostro piano. All’appartamento appartengono una cantina privata, una lavanderia, l’uso del giardino nonché un posto auto in autorimessa sotterranea in proprietà esclusiva.

Acquistate con chiarezza: nessun vincolo edilizio, costi di urbanizzazione saldati (Città di Mönchengladbach, 2026) e una riserva per la manutenzione rafforzata miratamente dal 2024.

Richiedete ancora oggi il nostro dettagliato exposé e concordate il vostro appuntamento personale per la visita.

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