| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 94 m² |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 319.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 407,03 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement de trois pièces, accessible aux personnes à mobilité réduite et doté d’équipements haut de gamme, se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu de trois logements datant de 1963, entièrement rénové en profondeur en 2025 et amélioré sur le plan énergétique conformément à l’exigeant standard KfW-55-EE. Le bien se situe dans un emplacement résidentiel prisé de Wieter, à Northeim, et allie calme, élégance, excellente qualité de vie et construction durable.
L’appartement séduit par une vaste pièce de séjour et salle à manger ouverte avec cuisine, baignée de lumière grâce à de grandes surfaces vitrées, qui crée une ambiance moderne et représentative. Depuis le séjour, un accès direct mène à la terrasse et au jardin, prolongeant idéalement l’espace de vie vers l’extérieur et invitant à la détente. L’offre est complétée par deux autres pièces, pouvant être aménagées selon les besoins en chambres, chambres d’enfants ou bureau à domicile, répondant ainsi aux modes de vie les plus variés.
Le plan est extrêmement bien pensé et garantit une organisation claire des espaces ainsi qu’une atmosphère agréable. Une élégante salle de bains éclairée naturellement, équipée d’une douche moderne, complète l’ensemble haut de gamme. Un sol en vinyle élégant a été posé dans toutes les pièces de vie, répondant aux plus hautes exigences tant esthétiques que fonctionnelles. L’appartement est proposé en première occupation après rénovation complète et se présente donc dans un état comparable au neuf.
L’appartement comprend une place de garage ainsi qu’une cave privative séparée. Les résidents disposent en outre d’une buanderie commune et d’un local à vélos au sous-sol, ce qui accroît encore le confort de vie.
Grâce au standard KfW-55-EE, le bâtiment atteint la classe d’efficacité énergétique A+ et offre ainsi une solution résidentielle d’avenir, économe en énergie, avec des charges annexes durablement faibles. Ce bien s’adresse aussi bien aux acquéreurs occupants exigeants qu’aux investisseurs attachés à la qualité, à la durabilité et à un emplacement résidentiel recherché.
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