| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 94 m² |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 319.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.407,03 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento barrierefrei di tre locali, di alta qualità, si trova al piano terra di una curata casa di tre unità del 1963, che nel 2025 è stata sottoposta a una completa ristrutturazione integrale e valorizzata energeticamente secondo il rigoroso standard KfW-55-EE. L'immobile si trova nella ricercata zona Wieter di Northeim e unisce un'abitazione tranquilla e di livello con un'eccellente qualità abitativa e una costruzione sostenibile.
L'appartamento colpisce per un'ampia zona giorno e pranzo a pianta aperta con cucina, inondata di luce grazie alle ampie superfici finestrate e capace di creare un ambiente abitativo moderno e rappresentativo. Dalla zona giorno si accede direttamente alla terrazza e al giardino, che ampliano in modo ideale lo spazio abitativo verso l'esterno e invitano al relax. L'offerta degli spazi è completata da altre due camere, utilizzabili in modo flessibile come camera da letto, stanza per bambini o home office, soddisfacendo così i più diversi concetti abitativi.
La planimetria è estremamente ben studiata e garantisce strutture chiare degli spazi e una piacevole atmosfera abitativa. Un elegante bagno finestrato con doccia moderna completa il quadro complessivo di alta qualità. In tutti gli ambienti è stato posato un elegante pavimento in vinile, che soddisfa le massime esigenze sia dal punto di vista estetico sia funzionale. L'appartamento viene offerto come prima occupazione dopo il completo risanamento e si presenta pertanto in condizioni pari al nuovo.
L'appartamento comprende un posto auto in garage nonché una cantina privata separata. Inoltre, ai residenti sono a disposizione una lavanderia comune e un locale biciclette nel piano interrato, il che aumenta ulteriormente il comfort abitativo.
Grazie allo standard KfW-55-EE, l'edificio raggiunge la classe di efficienza energetica A+ e offre quindi una soluzione abitativa orientata al futuro, efficiente dal punto di vista energetico e con spese accessorie permanentemente contenute. Questo immobile si rivolge sia ad acquirenti esigenti per uso proprio sia a investitori, che attribuiscono importanza alla qualità, alla sostenibilità e a una posizione residenziale molto richiesta.
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