| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 100 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 280 m² |
|---|---|
| Surface utile | 40 m² |
| Prix d'achat | 75.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 750,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison individuelle à Stützerbach s’adresse aux personnes qui souhaitent vivre près de la nature et faire évoluer une maison ancienne selon leurs propres envies.
Construite vers 1900, la maison d’habitation offre environ 100 m² de surface habitable répartis sur deux étages. Au total, elle dispose de quatre pièces, dont trois chambres possibles. La distribution convient aussi bien à une famille qu’à des couples ayant besoin de pièces supplémentaires pour travailler, recevoir des invités ou pratiquer leurs loisirs personnels.
Le cœur de la maison est constitué par l’espace cuisine ouvert, doté d’une fenêtre et d’une cuisine aménagée existante. Le séjour adjacent bénéficie d’une atmosphère particulièrement chaleureuse grâce à la cheminée existante. Les différents revêtements de sol en planches, stratifié, vinyle, moquette et chape témoignent du caractère de la propriété, façonné au fil des années.
L’équipement est globalement simple. Certains travaux ont toutefois déjà été réalisés : les fenêtres en PVC ont été remplacées en 2015 et, dans le domaine électrique, la maison dispose notamment d’un nouveau tableau électrique, de câbles en cuivre et d’un disjoncteur différentiel. La maison offre ainsi une base permettant de l’adapter progressivement aux souhaits personnels et aux exigences actuelles en matière d’habitat.
La surface habitable est complétée par un sous-sol d’environ 40 m² de surface utile. Celui-ci offre des espaces pratiques de rangement et annexes.
Le terrain d’environ 280 m² est d’une taille agréablement maîtrisable, ce qui le rend également intéressant pour les acquéreurs souhaitant disposer d’un espace extérieur privé sans devoir consacrer tout leur temps libre à son entretien. Une terrasse orientée à l’est offre un espace pour prendre le petit-déjeuner au soleil du matin et peut être aménagée individuellement grâce à des plantations adaptées. Le jardin offre davantage d’espace pour se détendre, jouer ou concrétiser ses idées personnelles.
La combinaison d’un terrain de taille maîtrisable, de trois chambres possibles, d’une cheminée et d’un emplacement proche de la nature dans la forêt de Thuringe fait de cette maison une opportunité intéressante pour les acquéreurs qui ne recherchent pas une construction neuve standardisée, mais un foyer chargé d’histoire et offrant des possibilités d’évolution.
Le bien est disponible immédiatement.
Le certificat énergétique a été commandé et sera disponible lors de la visite.
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