| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 100 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 280 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 40 m² |
| Prezzo di acquisto | 75.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 750,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa unifamiliare a Stützerbach si rivolge a persone che desiderano vivere a contatto con la natura e sviluppare ulteriormente una casa più antica secondo le proprie idee.
L’abitazione, costruita intorno al 1900, offre su due piani ca. 100 m² di superficie abitabile. In totale sono disponibili quattro stanze, tra cui tre possibili camere da letto. La distribuzione degli spazi è quindi adatta sia a una famiglia sia a coppie che necessitano di ambienti aggiuntivi per lavorare, per gli ospiti o per hobby personali.
Il cuore della casa è la zona cucina open space con finestra e cucina componibile esistente. L’adiacente zona giorno acquista un carattere particolarmente accogliente grazie al camino presente. Diversi rivestimenti del pavimento in assi di legno, laminato, vinile, moquette e massetto riflettono il carattere dell’immobile cresciuto nel corso degli anni.
L’equipaggiamento è complessivamente semplice. Allo stesso tempo sono già stati eseguiti alcuni lavori: così nel 2015 sono stati sostituiti i serramenti in plastica e anche nell’impianto elettrico sono presenti, tra l’altro, un nuovo quadro elettrico, cavi in rame e un interruttore differenziale. La casa offre quindi una base per adattarla passo dopo passo ai propri desideri e alle attuali idee di abitare.
La superficie abitabile è completata da una parte interrata con ca. 40 m² di superficie utile. Qui sono disponibili pratici spazi di deposito e locali accessori.
Il terreno di ca. 280 m² è piacevolmente contenuto e quindi interessante anche per acquirenti che desiderano uno spazio esterno proprio senza dover dedicare tutto il tempo libero alla sua manutenzione. Una terrazza esposta a est offre spazio per la colazione nel sole del mattino e può essere personalizzata con una piantumazione adeguata. Il giardino crea ulteriore spazio per il relax, il gioco o idee personali.
La combinazione tra dimensioni contenute del lotto, tre possibili camere da letto, camino e posizione a contatto con la natura nella Selva di Turingia rende la casa un’interessante opportunità per acquirenti che non cercano una nuova costruzione standard, ma una casa con storia e possibilità di sviluppo.
L’immobile è disponibile immediatamente.
L’attestato di prestazione energetica è stato richiesto e sarà disponibile durante la visita.
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