| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 100 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 4 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 280 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 40 m² |
| Kaufpreis | 75.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 750,00 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses Einfamilienhaus in Stützerbach richtet sich an Menschen, die naturnah wohnen und ein älteres Haus nach ihren eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.
Das um 1900 errichtete Wohnhaus bietet auf zwei Etagen ca. 100 m² Wohnfläche. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei mögliche Schlafzimmer. Damit eignet sich die Raumaufteilung sowohl für eine Familie als auch für Paare, die zusätzliche Räume zum Arbeiten, für Gäste oder persönliche Hobbys benötigen.
Im Mittelpunkt des Hauses steht der offene Küchenbereich mit Fenster und vorhandener Einbauküche. Der angrenzende Wohnbereich erhält durch den vorhandenen Kamin eine besonders gemütliche Note. Unterschiedliche Bodenbeläge aus Dielen, Laminat, Vinyl, Teppich und Estrich spiegeln den über Jahre gewachsenen Charakter der Immobilie wider.
Die Ausstattung ist insgesamt einfach gehalten. Gleichzeitig wurden bereits einzelne Arbeiten vorgenommen: So wurden die Kunststofffenster im Jahr 2015 erneuert und auch im Bereich der Elektrik sind unter anderem ein neuer Schaltschrank, Kupferleitungen und ein FI-Schutzschalter vorhanden. Das Haus bietet damit eine Grundlage, um es Schritt für Schritt an die eigenen Wünsche und heutigen Wohnvorstellungen anzupassen.
Ergänzt wird die Wohnfläche durch eine Unterkellerung mit ca. 40 m² Nutzfläche. Hier stehen praktische Abstell- und Nebenflächen zur Verfügung.
Das ca. 280 m² große Grundstück ist angenehm überschaubar und damit auch für Käufer interessant, die sich einen eigenen Außenbereich wünschen, ohne ihre gesamte Freizeit in dessen Pflege investieren zu müssen. Eine nach Osten ausgerichtete Terrasse bietet Platz für das Frühstück in der Morgensonne und lässt sich durch eine passende Bepflanzung individuell gestalten. Der Garten schafft weiteren Raum zum Erholen, Spielen oder für persönliche Ideen.
Die Verbindung aus überschaubarer Grundstücksgröße, drei möglichen Schlafzimmern, Kamin und naturnaher Lage im Thüringer Wald macht das Haus zu einer interessanten Gelegenheit für Käufer, die nicht nach einem Neubau von der Stange suchen, sondern nach einem Zuhause mit Geschichte und Entwicklungsmöglichkeiten.
Die Immobilie ist sofort verfügbar.
Der Energieausweis wurde beauftragt und wird zur Besichtigung vorliegen.
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