| Surface habitable environ. | 47 m² |
|---|
| Zone de terrain | 2738 m² |
|---|---|
| Surface utile | 47 m² |
| Loyer hors charges | 2820 € |
|---|---|
| Prix d'achat | 19.900 € |
| Prix par m2 | 423,04 €/m² |
| Commission européenne | 4.500,00 EUR Käuferprovision inkl. MwSt. |
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Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUn appartement de 2 pièces d’environ 47,04 m² de surface habitable au deuxième étage — et un prix d’achat de 19.900 euros, qui permet d’entrer dans l’investissement locatif avec un apport en capital maîtrisé. Avec un loyer hors charges courant de 235 euros par mois, il en résulte un rendement locatif brut qui, dans l’environnement actuel du marché, se situe nettement au-dessus de la moyenne de nombreux biens existants. L’appartement se présente dans un état solide et habitable. Un stratifié clair parcourt les pièces, de grandes fenêtres assurent une bonne entrée de lumière du jour. Le couloir dessert les pièces de manière fonctionnelle, la répartition des espaces est clairement structurée. Cuisine et salle de bains sont présentes et utilisables — pour les investisseurs qui souhaitent gérer le bien existant ou le moderniser de façon ciblée, une base solide. Quiconque recherche un bien d’entrée à fort rendement, avec un faible apport en capital et un revenu locatif courant, trouve ici un placement directement exploitable.
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