| Superficie di soggiorno ca. | 47 m² |
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| Superficie di trama | 2738 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 47 m² |
| Affitto escluse le spese | 2820 € |
|---|---|
| Prezzo di acquisto | 19.900 € |
| Prezzo per m2 | 423,04 €/m² |
| Commissione | 4.500,00 EUR Käuferprovision inkl. MwSt. |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoUn bilocale di circa 47,04 m² di superficie abitabile al secondo piano — e un prezzo di acquisto di 19.900 euro, che consente l'ingresso nell'investimento di capitale con un impiego di capitale contenuto. Con un canone freddo corrente di 235 euro al mese si ottiene un rendimento lordo da locazione che, nell'attuale contesto di mercato, è nettamente superiore alla media di molti immobili esistenti. L'appartamento si presenta in uno stato solido e abitabile. Un pavimento in laminato chiaro attraversa le stanze, grandi finestre assicurano un buon apporto di luce naturale. Il corridoio distribuisce gli ambienti in modo funzionale, la ripartizione degli spazi è chiaramente strutturata. Cucina e bagno sono presenti e utilizzabili — per gli investitori che desiderano gestire l'immobile esistente o modernizzarlo in modo mirato, una base solida. Chi cerca un immobile d'ingresso ad alto rendimento con un basso impiego di capitale e un reddito da locazione corrente trova qui un investimento direttamente sfruttabile.
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