| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 246 m² |
| stanze | 12 |
|---|
| Superficie di trama | 1550 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 39.500 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 160,57 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto solido edificio plurifamiliare è stato costruito all’inizio del 1900 e parzialmente ristrutturato negli anni ’90. In tale contesto sono state installate nuove finestre e un impianto di riscaldamento centralizzato. Da diversi anni è vuoto e non è più stato gestito. Di conseguenza, negli ambienti abitativi e negli impianti dell’edificio si sono verificati danni dovuti all’inutilizzo. Grazie alla posizione molto bella nel verde, con vista sulla valle della Mulde, una ristrutturazione è meritevole di considerazione.
L’immobile è ideale per persone che cercano tranquillità e intendono utilizzarlo personalmente o per investitori a lungo termine. Grazie all’ampio vano scala e alla distribuzione esistente, potrebbe essere realizzato un appartamento più grande per piano, con comfort moderno. Inoltre, a un potenziale inquilino si potrebbero offrire l’uso del giardino, spazi di deposito e posti auto.
La massima attenzione dovrebbe essere rivolta all’impermeabilizzazione, alla copertura e al drenaggio del tetto, affinché non si verifichino ulteriori danni. Per rendere nuovamente utilizzabile l’immobile, gli impianti e le finiture interne devono essere rinnovati. È inoltre necessario realizzare un impianto di depurazione biologico completo.
Sul terreno sono inoltre presenti vecchi capanni e due garage. Un garage è di proprietà di terzi; il terreno è invece preso in locazione.
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90.000 € Casa residenziale con un’unità abitativa affittata + esito positivo della richiesta preliminare di concessione edilizia per una casa unifamiliare09328 Lunzenau
59.000 € Acquisto / acquisto con affitto o permuta - casa con potenziale, bisognosa di ristrutturazione09328 Lunzenau– Lunzenau
250.000 € Tenuta signorile in posizione assolutamente isolata09328 Lunzenau
