| Surface habitable environ. | 382 m² |
|---|
| chambres | 12 |
|---|
| Prix d'achat | 710.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 858,64 €/m² |
| Commission européenne | 5,95% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet immeuble résidentiel collectif situé dans la Paulsstadt de Schwerin offre un potentiel considérable grâce à la possibilité d’une construction supplémentaire ainsi qu’à la rénovation/extension de la surface habitable de l’appartement vacant au 2e étage/combles. Les appartements du rez-de-chaussée et de l’étage supérieur sont rénovés et loués, les revenus locatifs actuels s’élèvent ici à 1640 euros/mois.
Cette offre s’adresse en premier lieu aux investisseurs qui planifient leur rendement à long terme et ne recherchent pas nécessairement un cash-flow immédiat. En option, nous proposons un achat en lot : deux autres maisons actuellement proposées pourraient être acquises directement avec celle-ci.<br><br>Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants :<br>- Appartements au rez-de-chaussée et à l’étage supérieur rénovés et loués<br />
- Appartement au 2e étage/combles vacant - se trouve à l’état de gros œuvre<br />
- y compris terrain à bâtir parallèle à la « Wischmarsche Straße »<br />
- Places de stationnement disponibles sur le terrain<br />
- Rénovations en partie déjà réalisées, notamment les colonnes montantes électriques<br />
- Situation très attractive et recherchée<br />
- Mesures nécessaires : renouvellement du chauffage (la planification thermique communale prévoit le chauffage urbain), cage d’escalier<br />
- La toiture devrait être rénovée dans le cadre des travaux d’aménagement<br />
- Revenus locatifs actuels : 1640/mois<br />
- Achat en lot possible avec deux autres biens dans la vieille ville de Schwerin.<br />
- et bien plus encore ...<br><br><br>Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !<br><br>Vous n’avez rien trouvé qui vous convienne ? Vous trouverez plus de 1'600 autres offres sur betterhomes.de.<br><br>Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ?
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