Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Bad
WC
Küche
Published on 15/06/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Top-floor flat |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Living area approx. | 74 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Year built | 1956 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating | Underfloor heating |
| Floors in the building | 2 |
| Usable floor area | 78 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 1100 € |
|---|---|
| Service charge | 210 € incl. heating costs |
| Estimated rent incl. heating | 1310 € |
| Deposit | 3300€ |
| Price per m² | 14.86 €/m² |
Appartement sous les combles baigné de lumière, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, d’environ 74 m² habitables, situé dans un quartier résidentiel calme de Backnang-Nord. Les charmantes pentes de toit, les grandes surfaces vitrées et l’équipement moderne et intemporel créent une atmosphère chaleureuse et agréable. Tout est neuf – il ne reste plus qu’à emménager et se sentir chez soi.
• Nouvelle cuisine intégrée avec four, plaque de cuisson et hotte aspirante
• Deux salles de bains avec lumière naturelle – douche et WC séparés
• Douche vitrée de plain-pied avec caniveau d’évacuation en acier inoxydable
• Chauffage au sol dans toutes les pièces
• Pompe à chaleur, année de construction 2025 – système de chauffage moderne et économe en énergie
• Fenêtres neuves à triple vitrage
• Portes intérieures et portes d’entrée de l’appartement entièrement neuves
• Carrelage grand format haut de gamme, au design pierre clair
• Plusieurs fenêtres de toit pour beaucoup de lumière naturelle
• Cave incluse
L’appartement lui-même a été entièrement rénové. La façade de l’immeuble sera également rénovée et isolée au cours des prochaines années – ce qui aura à long terme un effet positif sur les coûts énergétiques. En outre, des places de stationnement pour voitures seront créées sur le terrain au cours des 1 à 2 prochaines années.
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Rue résidentielle calme dans le quartier prisé du nord de Backnang, accessible à pied :
• Lycée Gymnasium in der Taus juste en face
• Jardins d’enfants, école primaire, médecins et pharmacie à quelques minutes à pied
• Centre-ville avec commerces, cafés et restaurants à environ 15 minutes à pied
• Promenade de la Murr et espaces verts directement devant la porte, idéals pour les promenades
• Gare de Backnang (S3 vers Stuttgart) ainsi qu’une bonne liaison avec la B14
