Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Bad
WC
Küche
Published on 15/06/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Top-floor flat |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Living area approx. | 74 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Year built | 1956 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating | Underfloor heating |
| Floors in the building | 2 |
| Usable floor area | 78 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 1100 € |
|---|---|
| Service charge | 210 € incl. heating costs |
| Estimated rent incl. heating | 1310 € |
| Deposit | 3300€ |
| Price per m² | 14.86 €/m² |
Luminoso appartamento mansardato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, di ca. 74 m² di superficie abitabile, situato in una tranquilla zona residenziale di Backnang-Nord. Gli affascinanti soffitti spioventi, le ampie superfici finestrate e le finiture moderne e senza tempo creano un ambiente accogliente in cui sentirsi a proprio agio. Tutto nuovo: basta traslocare e sentirsi subito a casa.
• Nuova cucina componibile con forno, piano cottura e cappa aspirante
• Due bagni con luce naturale – doccia e WC separati
• Doccia in vetro a filo pavimento con canalina di scarico in acciaio inox
• Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti
• Pompa di calore, anno di costruzione 2025 – impianto di riscaldamento moderno ed efficiente dal punto di vista energetico
• Finestre completamente nuove con triplo vetro
• Porte interne e porte d’ingresso dell’appartamento completamente nuove
• Piastrelle di grande formato di alta qualità, effetto pietra chiara
• Diverse finestre per tetti per molta luce naturale
• Cantina inclusa
L’appartamento è stato completamente ristrutturato. Anche la facciata dell’edificio sarà ristrutturata e ulteriormente isolata nei prossimi anni: ciò avrà effetti positivi a lungo termine sui costi energetici. Inoltre, nei prossimi 1–2 anni saranno realizzati posti auto sulla proprietà.
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Strada residenziale tranquilla nel rinomato nord di Backnang, raggiungibile a piedi:
• Liceo Gymnasium in der Taus proprio di fronte
• Asili, scuola primaria, medici e farmacia raggiungibili in pochi minuti a piedi
• Centro città con negozi, caffè e ristoranti a ca. 15 minuti a piedi
• Passeggiata lungo il fiume Murr e aree verdi per passeggiate proprio davanti casa
• Stazione di Backnang (S3 per Stoccarda) e ottimi collegamenti con la B14
