| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 125 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | 01.12.2026 |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Géothermie |
| État | Comme neuf |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Surface utile | 25 m² |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1850 € |
|---|---|
| Frais de service | 150 € |
| Frais de chauffage | 150 € |
| Total du loyer | 2150 € |
| Dépôt | 3700€ |
| Prix par m2 | 17,20 €/m² |
À louer, un appartement moderne au rez-de-chaussée d’une maison de trois logements. L’appartement dispose d’environ 125 m² de surface habitable et offre beaucoup d’espace de plain-pied avec quatre pièces, un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte ainsi qu’une salle de bains complète.
Les pièces lumineuses et bien agencées créent une atmosphère agréable. L’espace ouvert séjour-cuisine constitue le cœur de l’appartement. La cuisine équipée moderne est déjà installée. La spacieuse salle de bains est équipée d’une douche et d’une baignoire.
La vue panoramique sur la nature environnante depuis le séjour est particulièrement belle. L’appartement comprend également un balcon et une terrasse.
La maison a été construite selon des normes modernes et dispose d’un système de ventilation avec insufflation et extraction d’air, d’une pompe à chaleur ainsi que d’un chauffage au sol. Le parquet haut de gamme en noyer massif crée une atmosphère chaleureuse et agréable. Des raccordements pour la télévision par satellite, le téléphone et Internet sont également disponibles.
L’appartement convient particulièrement aux locataires qui souhaitent associer un cadre de vie moderne à un environnement calme et proche de la nature.
La location se fait directement entre particuliers et donc sans frais d’agence.
Équipements inclus :
- Classe d’efficacité énergétique A+ (certificat énergétique en cours d’établissement)
- Fenêtres : triple vitrage
- Sols : parquet en noyer massif / carrelage haut de gamme
- Système de ventilation avec insufflation et extraction d’air avec récupération de chaleur
- Pompe à chaleur, chauffage au sol avec régulation par thermostats
- Équipements sanitaires haut de gamme
- Cuisine équipée ouverte, moderne et haut de gamme, à finition brillante, avec lave-vaisselle, réfrigérateur et hotte aspirante
- Un balcon et une terrasse
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se situe dans un quartier attrayant et calme du quartier hambourgeois d’Eißendorf. Ce quartier familial allie un cadre de vie proche de la nature à une bonne desserte et aux avantages de la grande ville de Hambourg.
Des commerces pour les besoins quotidiens, des écoles, des crèches ainsi que diverses activités de loisirs se trouvent à proximité. L’Université technique de Hambourg (TUHH) est également facilement accessible.
Une ligne de bus dessert le centre de Harburg et les stations de S-Bahn. De là, des liaisons régulières permettent de rejoindre le centre-ville de Hambourg. L’autoroute A7 est également facilement accessible.
Eißendorf offre de nombreuses possibilités de détente aux amoureux de la nature. Les promeneurs, les randonneurs et les cyclistes peuvent profiter de la verdure environnante. La forêt voisine d’Eißendorf est particulièrement appréciée comme espace de détente et offre un agréable contrepoint à la vie citadine.
Le quartier allie ainsi un cadre de vie calme et proche de la nature à de bonnes infrastructures et à une bonne desserte par les transports.
1850 € Bel appartement proche de la nature et de la ville21075 Hamburg
1000 € Appartement 2 pièces avec balcon21075 Hamburg– Heimfeld
1562 € Emplacement de premier choix à Hambourg-Harvestehude : appartement entièrement meublé à louer20149 Hamburg
