| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 125 m² |
| Anno costruito | 2025 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | 01.12.2026 |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Geotermia |
| Condizione | Come nuovo |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Superficie del pavimento | 25 m² |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1850 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 150 € |
| Costi di riscaldamento | 150 € |
| Totale affitto | 2150 € |
| Deposito | 3700€ |
| Prezzo per m2 | 17,20 €/m² |
È disponibile in affitto un moderno appartamento al piano terra di una casa composta da tre unità. L’appartamento dispone di ca. 125 m² di superficie abitabile e offre molto spazio su un unico livello, con quattro stanze, una luminosa zona giorno con cucina componibile a vista e un bagno completo.
Gli ambienti luminosi e ben distribuiti creano una piacevole atmosfera abitativa. La zona giorno con cucina a vista è il fulcro dell’appartamento. La moderna cucina componibile è già presente. L’ampio bagno è dotato sia di doccia sia di vasca.
Particolarmente suggestiva è la vista panoramica sulla natura circostante dalla zona giorno. L’appartamento dispone inoltre di un balcone e di una terrazza.
La casa è stata costruita secondo standard moderni ed è dotata di un impianto di ventilazione e ricambio d’aria, di una pompa di calore e di riscaldamento a pavimento. Il pregiato parquet in vero legno di noce crea un’atmosfera abitativa calda e piacevole. Sono inoltre presenti allacci per TV satellitare, telefono e Internet.
L’appartamento è particolarmente adatto a inquilini che desiderano coniugare uno stile abitativo moderno con un ambiente tranquillo e immerso nella natura.
L’affitto è gestito direttamente da un privato e quindi senza commissioni di agenzia.
Le dotazioni comprendono:
- Classe di efficienza energetica A+ (certificazione energetica in preparazione)
- Finestre: triplo vetro
- Pavimenti: parquet in vero legno di noce / piastrelle di alta qualità
- Impianto di ventilazione e ricambio d’aria con recupero del calore
- Pompa di calore, riscaldamento a pavimento con regolazione tramite termostati
- Sanitari di livello superiore
- Moderna cucina componibile a vista di alta qualità, con finitura lucida, lavastoviglie, frigorifero e cappa aspirante
- Un balcone e una terrazza
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L’appartamento si trova in una posizione tranquilla e interessante nel quartiere di Eißendorf, ad Amburgo. Questo quartiere adatto alle famiglie coniuga una vita a stretto contatto con la natura con buoni collegamenti e i vantaggi della grande città di Amburgo.
Nelle immediate vicinanze si trovano negozi per le necessità quotidiane, scuole, asili nido e varie attività per il tempo libero. Anche l’Università Tecnica di Amburgo (TUHH) è facilmente raggiungibile.
Una linea di autobus collega la zona al centro di Harburg e alle stazioni della S-Bahn. Da lì partono collegamenti regolari per il centro di Amburgo. Anche l’autostrada A7 è facilmente raggiungibile.
Per gli amanti della natura, Eißendorf offre numerose opportunità di svago. Passeggiatori, escursionisti e ciclisti possono godersi il verde circostante. Il vicino bosco di Eißendorf, in particolare, è una rinomata area ricreativa locale e offre un piacevole contrappunto alla vita cittadina.
La posizione coniuga quindi una vita tranquilla e immersa nella natura con infrastrutture e collegamenti ottimali.
1850 € Bell'appartamento vicino alla natura e alla città21075 Hamburg
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