| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 85 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 609 m² |
|---|---|
| Surface utile | 99 m² |
| Prix d'achat | 79.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 929,41 €/m² |
| Commission européenne | 4.998,- € inkl. MwSt. |
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Cette maison individuelle située à Wegberg-Harbeck a été construite en 1967 sur un sous-sol massif, puis une maison préfabriquée y a été édifiée. En 1985, le bien a été agrandi. Aujourd’hui, le terrain d’environ 609 m² offre environ 85 m² de surface habitable ainsi que des surfaces annexes supplémentaires.
La maison dispose au total de trois pièces, dont une chambre, ainsi que d’une véranda ajoutée ultérieurement, aujourd’hui utilisée comme grand séjour, et de la salle à manger ouverte. Un comble aménageable auquel on peut accéder à pied ainsi qu’un sous-sol complètent le bien.
Le bien se trouve dans un état nécessitant clairement des travaux de rénovation et s’adresse donc à des acquéreurs qui ne reculent pas devant une modernisation ou une rénovation complète et souhaitent développer le potentiel existant selon leurs propres idées.
Il convient d’attirer particulièrement l’attention sur le sous-sol : pendant les mois humides, notamment de l’automne au printemps, des infiltrations importantes d’eau souterraine, voire parfois la présence d’eau stagnante, s’y produisent. Cet élément doit impérativement être pris en compte dans la planification et le calcul des coûts à venir. Des pompes sont déjà utilisées pour évacuer l’eau.
La maison est chauffée par un système de chauffage au fioul datant de 2000 ; la cuve à fioul se trouve dans le jardin. Le bien comprend également un garage exceptionnellement long.
L’accès au bien se fait par une voie privée. L’accessibilité correspondante de la parcelle est garantie par un droit de passage.
Un bien destiné aux acquéreurs capables d’évaluer réalistement les travaux de rénovation nécessaires et qui prennent plaisir à réaménager entièrement une maison.
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339.000 € Adaptée aux familles & proche de la nature
– Maison mitoyenne dans un quartier calme de Wegberg41844 Wegberg
329.000 € Maison individuelle indépendante avec jardin d’hiver dans un emplacement recherché de Wegberg-Beeck41844 Wegberg / Beeck
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