| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 93 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 5 |
|---|
| Prix d'achat | 158.400 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 697,57 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, un appartement en copropriété aux volumes généreux, situé au 2e étage d’un immeuble résidentiel construit en 1960. L’appartement dispose d’une surface habitable d’environ 93,31 m² et offre, grâce à une distribution bien pensée, beaucoup d’espace pour répondre à différents besoins résidentiels.
Le séjour lumineux constitue le cœur de l’appartement et donne accès au balcon ensoleillé. L’espace est complété par trois chambres, une salle à manger séparée, une cuisine, des toilettes séparées ainsi qu’une agréable salle de bains éclairée par la lumière naturelle, avec baignoire et fenêtre.
L’appartement comprend également la cave n° 6. La superficie totale du terrain de l’immeuble est d’environ 671 m². L’appartement est loué depuis environ 50 ans et convient donc particulièrement aux investisseurs recherchant une relation locative à long terme. Le loyer annuel net hors charges actuel pour l’appartement et le garage s’élève à 6540 €.
Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz avec raccordement séparé au gaz. Le poêle à bois présent dans l’appartement appartient au locataire et ne fait pas partie de la vente.
Divers travaux de modernisation ont déjà été réalisés en 2001. Dans ce cadre, la couverture du toit, les fenêtres, l’installation électrique ainsi que la salle de bains ont notamment été rénovées.
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