| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 93 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|
| Prezzo di acquisto | 158.400 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.697,57 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un appartamento di proprietà dagli ambienti ampi, situato al 2° piano di un edificio residenziale plurifamiliare costruito nel 1960. L’appartamento dispone di una superficie abitabile di circa 93,31 m² e, grazie alla sua razionale distribuzione degli spazi, offre molto spazio per diverse esigenze abitative.
Il luminoso soggiorno costituisce il fulcro dell’appartamento e dà accesso al soleggiato balcone. L’offerta degli ambienti è completata da tre camere da letto, una sala da pranzo separata, una cucina, un WC separato e un piacevole bagno con luce naturale, vasca e finestra.
All’appartamento appartiene inoltre la cantina n. 6. La superficie del terreno dell’edificio è complessivamente di circa 671 m². L’appartamento è affittato da circa 50 anni ed è pertanto particolarmente adatto a investitori che attribuiscono importanza a un rapporto di locazione a lungo termine. L’attuale canone annuo netto per appartamento e garage ammonta a 6540 €.
Il riscaldamento avviene tramite un impianto autonomo a gas per piano, con allacciamento separato al gas. La stufa a legna presente nell’appartamento è di proprietà dell’inquilino e non fa parte della vendita.
Nel 2001 sono già stati eseguiti diversi interventi di ammodernamento. In tale occasione sono stati rinnovati, tra l’altro, la copertura del tetto, le finestre, l’impianto elettrico e il bagno.
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