| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 238 m² |
| Année de construction | 1998 |
| Chambres | 6 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 8 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Zone de terrain | 712 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 5 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 144 m² |
| Prix d'achat | 389.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 634,45 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison individuelle attrayante se trouve dans un quartier résidentiel calme à Unzenberg, au cœur du paysage idyllique du Hunsrück. Les environs offrent un cadre de vie proche de la nature, tout en bénéficiant d’une bonne connexion aux villes voisines de Kirchberg(Hunsrück) et Simmern(Hunsrück). Cette spacieuse maison individuelle datant de 1998 séduit par sa surface habitable impressionnante, une distribution des pièces bien pensée et de nombreux équipements pour un confort de vie optimal. Avec une surface habitable d’environ 238 m² et une surface utile supplémentaire, le bien offre beaucoup d’espace aux familles, pour une vie intergénérationnelle ou pour vivre et travailler sous le même toit. La maison propose un agencement bien pensé, avec de généreux espaces de vie et de séjour. La combinaison de plusieurs chambres, de deux salles de bains et de toilettes supplémentaires pour les invités garantit un grand confort de vie, même pour les besoins d’espace plus importants. Les balcons et la terrasse prolongent l’espace de vie vers l’extérieur et offrent une qualité de vie supplémentaire.
- Surface habitable : env. 238 m²
- Rez-de-chaussée : env. 114 m²
- Étage sous combles : env. 102 m²
- Terrain : 712 m²
- Surface utile : env. 143 m²
- Année de construction : 1998
- Pièces : agencement spacieux (idéal pour les familles)
- Salles de bains : 2
- Toilettes pour invités : 2
- Chauffage : chauffage au fioul
- Raccordement à la fibre optique disponible
- Installation SAT
- 2 balcons et 1 terrasse pour profiter de moments de détente en plein air
- Garage, abri pour voiture et autres places de stationnement
- Sauna privé - le bien-être chez soi
- Pièces de vie lumineuses et spacieuses offrant de multiples possibilités d’utilisation
- Infrastructure moderne grâce au raccordement à la fibre optique
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Le bien immobilier se situe dans la commune d’Unzenberg, au cœur du Hunsrück, une région aux paysages pittoresques. La région est réputée pour son cadre de vie proche de la nature, son calme et sa grande qualité de vie – idéale pour les familles, les personnes en quête de tranquillité et tous ceux qui souhaitent échapper à l’agitation urbaine. Les environs sont marqués par les paysages typiques du massif du Hunsrück, avec ses forêts, ses prairies et ses collines douces. De nombreux itinéraires cyclables et sentiers de randonnée, ainsi que des sites d’excursion dans la région, offrent de belles possibilités de loisirs et de détente.
-À proximité de l’espace naturel du Hunsrück, avec de nombreuses possibilités d’activités en plein air.
-bonne accessibilité des offres de loisirs, telles que les piscines, les installations sportives et les établissements culturels dans les villes environnantes.
-une vie associative active dans le village contribue à une communauté villageoise dynamique.
-des médecins, des pharmacies et des établissements médicaux se trouvent à Kirchberg et Simmern.
-soins hospitaliers assurés par la clinique du Hunsrück, située à courte distance.
-emplacement direct sur la **B50**, avec une liaison rapide vers la région Rhin-Main et Coblence.
-accès à l’A61 à environ 15 min.
-bonnes liaisons en bus vers les localités et les villes environnantes
-L’aéroport de Francfort/Hahn se trouve à seulement environ 20 km
Unzenberg est un petit village ancien comptant environ 400 habitants, caractérisé par un cadre calme et adapté aux familles. Le voisinage se compose principalement de maisons individuelles, avec beaucoup de verdure et un environnement social agréable. Les villes voisines de Kirchberg(Hunsrück) et Simmern(Hunsrück), qui constituent les centres régionaux, sont accessibles en quelques minutes.
