| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 238 m² |
| Anno costruito | 1998 |
| Camere da letto | 6 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 8 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Superficie di trama | 712 m² |
|---|---|
| Posti auto | 5 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 144 m² |
| Prezzo di acquisto | 389.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.634,45 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta attraente casa unifamiliare si trova in una tranquilla zona residenziale a Unzenberg, immersa nell'idilliaco paesaggio dell'Hunsrück. I dintorni offrono una vita a contatto con la natura e, al contempo, buoni collegamenti con le vicine città di Kirchberg(Hunsrück) e Simmern(Hunsrück). Questa spaziosa casa unifamiliare del 1998 convince per la sua notevole superficie abitabile, la distribuzione degli ambienti ben studiata e le numerose dotazioni che garantiscono una vita confortevole. Con una superficie abitabile di ca. 238 m² e ulteriore superficie accessoria, l'immobile offre molto spazio per famiglie, per vivere con più generazioni o per abitare e lavorare sotto lo stesso tetto. La casa presenta una disposizione degli ambienti ben studiata, con ampie zone giorno e soggiorno. La combinazione di diverse camere da letto, due bagni e ulteriori WC per gli ospiti garantisce un elevato comfort abitativo, anche quando si ha bisogno di molto spazio. I balconi e la terrazza ampliano gli spazi abitativi verso l'esterno e migliorano ulteriormente la qualità della vita.
- Superficie abitabile: ca. 238 m²
- Piano terra: ca. 114 m²
- Mansarda: ca. 102 m²
- Terreno: 712 m²
- Superficie accessoria: ca. 143 m²
- Anno di costruzione: 1998
- Locali: ampia distribuzione degli spazi (ideale per famiglie)
- Bagni: 2
- WC per gli ospiti: 2
- Riscaldamento: a gasolio
- Collegamento in fibra ottica disponibile
- Impianto SAT
- 2 balconi e 1 terrazza per piacevoli momenti all'aperto
- Garage, carport e ulteriori posti auto
- Sauna privata: benessere nella propria casa
- Ambienti luminosi e spaziosi con molteplici possibilità di utilizzo
- Infrastruttura moderna grazie al collegamento in fibra ottica
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L’immobile si trova nel comune di Unzenberg, nel pittoresco Hunsrück. La regione è sinonimo di vita a contatto con la natura, tranquillità e alta qualità della vita: ideale per famiglie, per chi cerca la quiete e per tutti coloro che desiderano sfuggire al trambusto cittadino. I dintorni sono caratterizzati dal tipico paesaggio collinare dell’Hunsrück, con boschi, prati e dolci colline. Numerosi percorsi ciclabili ed escursionistici, oltre alle mete per le gite nella regione, offrono ampie possibilità di svago e relax.
-vicinanza all’area naturale dell’Hunsrück, con numerose possibilità per le attività all’aperto.
-facile accesso alle strutture ricreative, come piscine, impianti sportivi e istituzioni culturali nelle città circostanti.
-la vivace vita associativa del paese favorisce una comunità locale dinamica.
-medici, farmacie e strutture sanitarie si trovano a Kirchberg e Simmern.
-assistenza ospedaliera presso l’Hunsrück-Klinikum, a breve distanza.
-posizione direttamente sulla **B50**, con rapido collegamento in direzione dell’area Reno-Meno e di Coblenza.
-accesso all’A61 raggiungibile in circa 15 min.
-buoni collegamenti autobus con i paesi e le città circostanti
-l’aeroporto di Francoforte-Hahn dista solo circa 20 km
Unzenberg è un piccolo centro ben consolidato, con circa 400 abitanti, caratterizzato da un contesto tranquillo e a misura di famiglia. Il vicinato è costituito da case unifamiliari, molto verde e un ambiente sociale piacevole. Le vicine città di Kirchberg(Hunsrück) e Simmern(Hunsrück) sono raggiungibili in pochi minuti e rappresentano i centri regionali.
