Local commercial avec grandes vitrines, env. 90 m² (divisible à partir d’env. 41 m²) et 2 places de parking

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cette boutique

Local commercial bien visible sur l’une des rues les plus fréquentées de Cotta, disponible immédiatement.

Au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel et commercial situé sur la Cossebauder Straße, à Dresden-Cotta, deux unités commerciales mitoyennes d’env. 40,7 m² et d’env. 49 m² sont à louer. Elles représentent ensemble env. 89,7 m². La location de l’ensemble est privilégiée. Pour les projets de plus petite taille, l’unité d’env. 40,7 m² peut également être louée séparément, permettant ainsi à deux commerces d’occuper les locaux côte à côte.

De grandes vitrines dotées de larges rebords de fenêtre apportent beaucoup de lumière naturelle et rendent le local visible depuis la rue. Deux entrées et sorties distinctes permettent de séparer clairement les espaces. Les clients et le personnel disposent de sanitaires séparés : des toilettes pour hommes et pour femmes, ainsi que des toilettes réservées au personnel.

Le local convient à un commerce de détail ou à un showroom, un café ou un bistrot, une boulangerie, un salon de coiffure ou un institut de beauté, un cabinet de physiothérapie, une agence ou un bureau d’assurance, ainsi qu’à un studio de yoga. La conformité de l’usage souhaité aux règles d’urbanisme doit être vérifiée au cas par cas. Des aménagements selon les souhaits du locataire sont possibles après accord.

Emplacement