Gewerbefläche mit großen Schaufenstern, ca. 90 m² (teilbar ab ca. 41 m²) und 2 Stellplätzen

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung des Ladens

Gut sichtbare Gewerbefläche an einer der meistbefahrenen Straßen in Cotta, ab sofort verfügbar.

Im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses an der Cossebauder Straße in Dresden Cotta stehen zwei aneinandergrenzende Gewerbeeinheiten mit ca. 40,7 m² und ca. 49 m² zur Vermietung. Zusammen ergeben sie ca. 89,7 m². Bevorzugt wird die Fläche im Ganzen vergeben. Für kleinere Konzepte lässt sich die Einheit mit ca. 40,7 m² auch einzeln anmieten, sodass zwei Gewerbe die Fläche nebeneinander nutzen können.

Große Schaufenster mit breiten Fensterbänken sorgen für viel Tageslicht und machen die Fläche von der Straße aus sichtbar. Zwei separate Ein- und Ausgänge erlauben eine klare Trennung der Bereiche. Kunden und Personal nutzen getrennte Sanitärbereiche: je eine Toilette für Herren und Damen sowie ein eigenes WC für das Personal.

Die Fläche eignet sich für Einzelhandel und Showroom, Café oder Bistro, Bäckerei, Friseur oder Kosmetikstudio, Physiotherapie, Agentur oder Versicherungsbüro sowie für ein Yogastudio. Die baurechtliche Zulässigkeit der gewünschten Nutzung ist im Einzelfall zu klären. Umbauten nach Mieterwunsch sind nach Absprache möglich.

Lage