Ostertor | Première occupation : appartement moderne de 3 pièces est rénové pour vous

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Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Cet appartement en copropriété offre la rare possibilité de réaliser le rêve d’une première occupation après une rénovation complète. Sur env. 70 m² de surface habitable, vous attend un intérieur moderne avec une distribution des pièces bien pensée, beaucoup de lumière naturelle et la possibilité de contribuer individuellement à certains détails d’équipement pendant la phase de travaux.

Actuellement, l’appartement est à l’état brut et sera entièrement modernisé dans le cadre d’une vaste rénovation à partir d’env. 2026. Il en résulte une solution d’habitation attractive pour les occupants propriétaires comme pour les investisseurs, qui attachent de l’importance à un confort d’habitation contemporain.

L’élément central de l’appartement est le vaste séjour avec coin repas. De grandes baies vitrées assurent une atmosphère claire et accueillante et créent un agréable lieu de vie au quotidien. L’effet d’espace ouvert offre suffisamment de place pour un coin salon convivial ainsi qu’un espace repas pour la famille et les invités.

La chambre séduit par ses proportions idéales et offre suffisamment de place pour un grand lit ainsi que des espaces de rangement supplémentaires. L’offre de pièces est complétée par une autre chambre, utilisable de manière flexible comme chambre d’enfant, bureau à domicile, chambre d’amis ou pièce de loisirs.

La cuisine séparée permet une nette séparation entre la vie et la cuisine et offre suffisamment de place pour une cuisine équipée moderne. Grâce à son agencement pratique, les déplacements au quotidien sont agréables.

Dans le cadre des travaux de rénovation complets à partir d’env. 2026, la salle de bains sera elle aussi entièrement modernisée. Outre un aménagement contemporain, elle dispose d’un raccordement pratique pour machine à laver et offre ainsi un confort supplémentaire au quotidien.

De nouvelles fenêtres en plastique, respectivement partiellement renouvelées, avec double vitrage, des murs et plafonds fraîchement peints ainsi que de modernes portes intérieures blanches garantissent une sensation d’habitat moderne. Les nouveaux revêtements de sol en vinyle et en carrelage soulignent le caractère intemporel de l’appartement. La possibilité de déterminer en partie individuellement certains détails d’équipement pendant la phase de travaux est particulièrement attrayante.

Un débarras pratique à l’intérieur de l’appartement ainsi qu’une surface utile supplémentaire d’env. 5 m² créent un précieux espace de rangement et assurent l’ordre au quotidien.

Le bâtiment est chauffé par un chauffage central au gaz efficace datant d’env. 2012. Les charges mensuelles non récupérables, y compris les réserves, s’élèvent actuellement à env. 196 €.

Cette offre attractive est complétée par l’emplacement résidentiel prisé au cœur de Brême. La combinaison d’une première occupation après rénovation, d’un équipement moderne et d’une situation centrale fait de cet appartement une opportunité intéressante tant pour les occupants propriétaires que pour les investisseurs.

Location