Ostertor | Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Wohnung wird für Sie saniert

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Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung bietet die seltene Möglichkeit, sich den Traum vom Erstbezug nach umfassender Renovierung zu erfüllen. Auf ca. 70 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung, viel Tageslicht und der Möglichkeit, ausgewählte Ausstattungsdetails während der Bauphase noch individuell mitzugestalten.

Aktuell befindet sich die Wohnung im Rohbauzustand und wird im Zuge einer umfangreichen Renovierung von ca. 2026 vollständig modernisiert. Dadurch entsteht eine attraktive Wohnlösung für Eigennutzer und Kapitalanleger, die Wert auf zeitgemäßen Wohnkomfort legen.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen einen angenehmen Lebensmittelpunkt für den Alltag. Die offene Raumwirkung bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen Essplatz für Familie und Gäste.

Das Schlafzimmer überzeugt durch einen idealen Zuschnitt und bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Schrankflächen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lässt.

Die separate Küche ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohnen und Kochen und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche. Dank der praktischen Anordnung lassen sich die Wege im Alltag angenehm gestalten.

Im Zuge der umfassenden Renovierungsmaßnahmen von ca. 2026 wird auch das Badezimmer vollständig modernisiert. Neben einer zeitgemäßen Gestaltung verfügt es über einen praktischen Waschmaschinenanschluss und bietet somit zusätzlichen Komfort im Alltag.

Für ein modernes Wohngefühl sorgen neue beziehungsweise teilweise erneuerte Kunststofffenster mit Zweifachverglasung, frisch gestrichene Wand- und Deckenflächen sowie moderne weiße Innentüren. Die neuen Bodenbeläge aus Vinyl und Fliesen unterstreichen den zeitlosen Charakter der Wohnung. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, während der Bauphase ausgewählte Ausstattungsdetails teilweise individuell mitzubestimmen.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie zusätzliche Nutzfläche von ca. 5 m² schaffen wertvollen Stauraum und sorgen für Ordnung im Alltag.

Beheizt wird das Gebäude über eine effiziente Gaszentralheizung von ca. 2012. Die monatlichen nicht umlagefähigen Kosten inklusive Rücklagen betragen aktuell ca. 196 €.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die beliebte Wohnlage im Herzen von Bremen. Die Kombination aus Erstbezug nach Renovierung, moderner Ausstattung und zentralem Standort macht diese Wohnung zu einer interessanten Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Lage