Published on 30/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 70 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 229.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,284.29 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer) |
Questo appartamento in proprietà offre la rara opportunità di realizzare il sogno di un primo ingresso dopo una ristrutturazione completa. Su circa 70 m² di superficie abitabile vi attende una casa moderna con una distribuzione degli spazi ben studiata, molta luce naturale e la possibilità di contribuire ancora in modo personalizzato ad alcuni dettagli dell'allestimento durante la fase di costruzione.
Attualmente l'appartamento si trova allo stato grezzo e, nell'ambito di un'ampia ristrutturazione di circa 2026, verrà completamente modernizzato. Ne risulta una soluzione abitativa interessante per proprietari utilizzatori e investitori, che attribuiscono valore a un comfort abitativo contemporaneo.
Il cuore dell'appartamento è l'ampio soggiorno con zona pranzo. Le grandi superfici finestrate creano un'atmosfera luminosa e accogliente e offrono un piacevole centro della vita quotidiana. L'effetto open space garantisce spazio sufficiente per una confortevole zona living e per un tavolo da pranzo per la famiglia e gli ospiti.
La camera da letto convince per il taglio ideale e offre spazio sufficiente per un grande letto oltre a ulteriori superfici armadio. L'offerta degli spazi è completata da un'altra stanza, utilizzabile in modo flessibile come camera per bambini, home office, stanza per gli ospiti o locale hobby.
La cucina separata consente una chiara distinzione tra zona giorno e zona cottura e offre spazio sufficiente per una moderna cucina componibile. Grazie alla disposizione pratica, gli spostamenti nella vita quotidiana risultano piacevoli.
Nel corso degli interventi di ristrutturazione completi di circa 2026 anche il bagno verrà completamente modernizzato. Oltre a un design contemporaneo, dispone di un pratico attacco per la lavatrice e offre così un ulteriore comfort nella vita quotidiana.
Per una sensazione abitativa moderna provvedono nuovi, rispettivamente in parte rinnovati, serramenti in plastica con vetrocamera doppia, superfici di pareti e soffitti appena tinteggiate nonché moderne porte interne bianche. I nuovi rivestimenti dei pavimenti in vinile e piastrelle sottolineano il carattere senza tempo dell'appartamento. Particolarmente interessante è la possibilità di contribuire in parte individualmente alla scelta di alcuni dettagli dell'allestimento durante la fase di costruzione.
Un pratico ripostiglio all'interno dell'appartamento, nonché ulteriore superficie utile di circa 5 m², creano prezioso spazio di deposito e garantiscono ordine nella vita quotidiana.
L'edificio è riscaldato tramite un efficiente impianto centralizzato a gas di circa 2012. Le spese mensili non ribaltabili, incluse le riserve, ammontano attualmente a circa 196 €.
A completare questa interessante offerta c'è la popolare Posizione residenziale nel cuore di Brema. La combinazione tra prima occupazione dopo ristrutturazione, dotazioni moderne e posizione centrale rende questo appartamento un'interessante opportunità sia per chi lo utilizza come abitazione propria sia per gli investitori.
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