Publié le 10/08/2026 · Dernière vérification 16/08/2026
| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 303 m² |
| chambres | 11,5 |
|---|
| Zone de terrain | 525 m² |
|---|
| Prix d'achat | 980.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 234,32 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% (inkl. 19% MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Verkaufspreis) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDie stattliche Immobilie mit ihrem gepflegten großen Grundstück befindet sich in bester Halbhöhenlage von Plochingen am Neckar. Sie ist in 4 Wohneinheiten aufgeteilt und bestens geeignet als Kapitalanlage und zur Selbstnutzung. Momentan sind 3 Wohneinheiten frei bzw. freiwerdend. Das Dachgeschoss ist gut vermietet.
Denkbar wäre eine Eigennutzung des großzügigen Erdgeschosses, mit Terrasse und Garten und Vermietung der drei weiteren Wohnungen. Das Haus eignet sich auch sehr gut als Mehrgenerationenhaus.
Das Haus wurde 1936 erstellt und 1969 um einen Anbau erweitert. Somit entstand über die gesamte Hausbreite ein großzügiges Wohnzimmer im Erdgeschoss, eine Terrasse im Obergeschoss und eine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang im Hanggeschoss.
Wohneinheiten + Wohnflächen:
1,5-Zi-Wohnung Hanggeschoss: ca. 40 qm
4-Zi-Wohnung Erdgeschoss: ca. 113 qm zzgl. ca. 40 qm Terrasse
3- Zi-Wohnung Obergeschoss: ca. 73 qm zzgl. ca 40 qm Terrasse
3-Zi-Wohnung Dachgeschoss: ca. 57 qm
Gesamte Wohnfläche ca. 303 qm, Terrassen zu 1/4 eingerechnet
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