Veröffentlicht am 10.08.2026 · Zuletzt geprüft am 15.08.2026
| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 303 m² |
| Zimmer | 11,5 |
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| Grundstücksfläche | 525 m² |
|---|
| Kaufpreis | 980.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.234,32 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% (inkl. 19% MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Verkaufspreis) |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDie stattliche Immobilie mit ihrem gepflegten großen Grundstück befindet sich in bester Halbhöhenlage von Plochingen am Neckar. Sie ist in 4 Wohneinheiten aufgeteilt und bestens geeignet als Kapitalanlage und zur Selbstnutzung. Momentan sind 3 Wohneinheiten frei bzw. freiwerdend. Das Dachgeschoss ist gut vermietet.
Denkbar wäre eine Eigennutzung des großzügigen Erdgeschosses, mit Terrasse und Garten und Vermietung der drei weiteren Wohnungen. Das Haus eignet sich auch sehr gut als Mehrgenerationenhaus.
Das Haus wurde 1936 erstellt und 1969 um einen Anbau erweitert. Somit entstand über die gesamte Hausbreite ein großzügiges Wohnzimmer im Erdgeschoss, eine Terrasse im Obergeschoss und eine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang im Hanggeschoss.
Wohneinheiten + Wohnflächen:
1,5-Zi-Wohnung Hanggeschoss: ca. 40 qm
4-Zi-Wohnung Erdgeschoss: ca. 113 qm zzgl. ca. 40 qm Terrasse
3- Zi-Wohnung Obergeschoss: ca. 73 qm zzgl. ca 40 qm Terrasse
3-Zi-Wohnung Dachgeschoss: ca. 57 qm
Gesamte Wohnfläche ca. 303 qm, Terrassen zu 1/4 eingerechnet
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