| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 45 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| État | Entièrement rénové |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 400 € |
|---|---|
| Frais de service | 100 € |
| Frais de chauffage | 50 € |
| Total du loyer | 550 € |
| Dépôt | 1110€ |
| Prix par m2 | 12,22 €/m² |
Cet charmant appartement mansardé de 2 pièces séduit par une répartition claire des pièces, des espaces lumineux et des revêtements de sol faciles à entretenir. L’appartement convient idéalement aux personnes seules, aux couples ou aux actifs à la recherche d’un appartement fonctionnel et bien agencé dans une copropriété agréable.
En entrant dans l’appartement, on accède d’abord au couloir. Sur la gauche se trouve la chambre séparée. Elle offre suffisamment de place pour un lit, une armoire et d’autres meubles personnels. La fenêtre laisse entrer une agréable lumière du jour dans la pièce.
À droite de l’entrée se trouve la cuisine. De là, on accède directement au salon. La cuisine offre une base pratique pour un aménagement personnalisé et peut être organisée selon ses propres envies. Le salon adjacent constitue l’espace de vie central de l’appartement et offre de bonnes possibilités pour aménager un coin salon et séjour convivial.
L’appartement dispose d’un sol stratifié dans les espaces de vie et de couchage, ce qui confère aux pièces une atmosphère accueillante et chaleureuse. Les murs clairs et la situation en mansarde donnent à l’appartement une atmosphère agréable et calme. Plusieurs fenêtres assurent une bonne luminosité naturelle et offrent une belle vue sur les environs.
La salle de bains se trouve à l’extérieur de l’appartement, dans le couloir de l’immeuble, et est utilisée en commun avec deux autres locataires. Grâce à cet usage partagé, la salle de bains est facilement accessible sans réduire la surface habitable de l’appartement.
Un appartement intéressant pour tous ceux qui accordent de l’importance à une répartition compacte et fonctionnelle des pièces, à des espaces de vie lumineux et à un bon rapport qualité-prix.
- Lit avec sommier à lattes et matelas inclus dans le loyer
- Grande combinaison réfrigérateur/congélateur incluse dans le loyer
- Salle de bains utilisée en commun avec deux autres locataires
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L’appartement se trouve dans le quartier prisé de Wasserviertel, à Duisburg-Mitte, au 35 Moselstraße, 47051 Duisburg. Le quartier bénéficie d’une situation centrale entre le centre-ville de Duisburg, la vieille ville et le port intérieur, et allie une atmosphère résidentielle bien établie à la proximité de nombreux services du quotidien.
Les environs se caractérisent par un bâti historique, essentiellement homogène, et des rues résidentielles calmes. Les habitants profitent toutefois de la situation très centrale : la zone piétonne avec la Königstraße, de nombreux commerces, cafés, restaurants ainsi que les établissements culturels du centre-ville de Duisburg sont rapidement accessibles. La gare centrale de Duisburg et d’autres axes de transport importants se trouvent également à proximité.
Un atout particulier est la proximité du port intérieur de Duisburg. Les restaurants, bistrots et cafés situés directement au bord de l’eau invitent à s’attarder. Les promenades le long de la marina, les événements réguliers ainsi que le musée Küppersmühle font du port intérieur une destination attrayante pour les loisirs et la détente à proximité.
La Moselstraße offre ainsi une combinaison attrayante entre vie urbaine centrale, bonne infrastructure et atmosphère particulière du port intérieur voisin.
1390 € Calme au-dessus du quartier des canaux | emplacement central sur 165 m² | terrasse sur le toit avec vue sur la verdure47051 Duisburg– Altstadt
500 € Appartement de 1,5 pièce, agencement parfait, centre-ville / université / zoo / parc, avec cuisine47058 Duisburg– Duissern
480 € Bel appartement de 2,5 pièces, également adapté à une colocation à 247057 Duisburg– Neudorf-Nord
